Gửi bình luận
Tổng mức đầu tư của dự án là gần 421 tỷ đồng, trong đó chi phí xây dựng chiếm hơn 248 tỷ đồng; chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là gần 61 tỷ đồng...
Tiến độ thực hiện dự án là 2 năm 9 tháng (trong đó thời gian xây dựng là 2 năm 3 tháng) kể từ quý II/2021. Theo tiến độ này, dự án có thể sẽ hoàn thành vào quý I/2024.
Bảng tiến độ dự án Tiền Châu. (Ảnh chụp từ ĐTM).
Tại ĐTM, chủ đầu tư cho biết, tính đến năm 2021, dự án mới chỉ tiến hành giai đoạn 1 gồm xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp điện, cấp nước, thoát nước mưa, thoát nước thải, cây xanh, vệ sinh môi trường) và các hạng mục công trình công cộng (trường học, nhà văn hóa, trạm y tế).
Theo tìm hiểu của người viết, dự án hiện chưa mở bán và vẫn đang trong quá trình giải phóng mặt bằng, nếu thuận lợi có thể mở bán từ cuối năm nay.
Về tiến độ giải phóng mặt bằng, tại thời điểm lập ĐTM, chủ đầu tư dự án đã phân bổ nguồn vốn dành cho hạng mục đền bù đất và các cây trồng/ công trình trên đất cũng như hỗ trợ giải phóng mặt bằng của dự án là hơn 60,9 tỷ đồng, chiếm 14,5% tổng mức đầu tư của dự án.
Dự kiến thời gian triển khai hạng mục kiểm kê thu hồi đất/tài sản trên đất và thực hiện chi trả đền bù, hỗ trợ đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dự án được hoàn thành trong vòng 4 tháng của năm đầu dự án (thời gian thực hiện tối đa).
Như đã đề cập, chủ đầu tư của KĐT Tiền Châu là liên danh Cico 507 - Cienco5.
Cico 507 tiền thân là Công ty TNHH MTV Xây dựng Công trình 507, được thành lập từ năm 1994 theo quyết định của Bộ Giao thông Vận tải, hiện có trụ sở tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Tổng Giám đốc kiêm đại diện pháp luật là ông Thân Hoàng.
Đến năm 2013, Cico 507 chuyển sang mô hình công ty cổ phần trực thuộc Cienco5. Tính đến cuối năm 2018, Cico 507 có vốn điều lệ gần 61 tỷ đồng, trong đó Cienco 5 nắm hơn 40% tỷ lệ sở hữu.
Từ năm 2013, Cico 507 đã bắt tay với Cienco5 triển khai đầu tư, kinh doanh các dự án bất động sản tại Quảng Ninh và Hà Nội như Khu đô thị Cienco5 - Mê Linh (Hà Nội); khu đô thị Vựng Đâng, khu đô thị Cao Xanh – Sa Tô, khu đô thị Bãi Muối (Quảng Ninh), với tổng mức đầu tư tại các dự án hơn 1.000 tỷ đồng.
Một góc KĐT Thanh Hà - Cienco 5. (Ảnh tư liệu: Hạ Vũ).
Về phía Cienco 5, đây là Tổng công ty Nhà nước được thành lập năm 1995. Từ ngày 2/6/2014, Tổng công ty chính thức hoạt động dưới hình thức CTCP. Cienco 5 được biết đến là chủ đầu tư của KĐT Thanh Hà - Cienco 5 rộng hơn 416 ha, thuộc địa phận các quận Hà Đông và huyện Thanh Oai (Hà Nội).
Hà Nội đưa ra lộ trình tái triển khai KĐT Thanh Hà - Cienco 5 30/11/2022 - 16:07Bên cạnh dự án Thanh Hà, Cienco 5 còn đầu tư KĐT Cienco 5 tại các xã Tiền Phong và Đại Thịnh, huyện Mê Linh, Hà Nội. Dự án được khởi công xây dựng vào tháng 8/2005 với quy mô ban đầu là gần 50 ha, đến tháng 11/2020 được điều chỉnh tăng diện tích lên gần 74 ha.
Trong cơ cấu cổ đông của Cienco 5 có bóng dáng của nhóm doanh nghiệp Hải Phát (Mã chứng khoán: HPX). Tính đến cuối quý III/2022, tỷ lệ sở hữu của Hải Phát tại Cienco 5 là 15,5% (tương đương 113,5 tỷ đồng).
Một thành viên của Hải Phát là CTCP Đầu tư Hải Phát Thủ đô, tính đến năm 2020 cũng nắm giữ 78,68% vốn điều lệ tại Cienco 5.
