Gửi bình luận
Khu 4: Khu vực phường Trường Thi, phường Cửa Bắc có quy mô diện tích 130,92 ha; dân số 39.570 người.
Phạm vi ranh giới gồm: Phía Bắc giáp phường Lộc Vượng; phía Nam giáp đường Trường Chinh, đường Trần Huy Liệu; phía Đông giáp ga Nam Định; phía Tây giáp phường Mỹ Xá.
Tính chất khu 4 là khu vực dân cư hiện trạng trong đó còn một số ao, vườn và một số ô đất sản xuất kinh doanh.
Quy hoạch phân khu II với 8 khu chính
Quy hoạch phân khu II (phân khu phía Bắc thành phố) gồm toàn bộ địa giới hành chính 4 phường: Lộc Vượng, Lộc Hạ, Hạ Long, Thống Nhất, với diện tích lập quy hoạch là 908,11ha; quy mô dân số hiện trạng khoảng 47.853 người. Đây là khu vực phát triển các khu đô thị mới đan xen với các khu dân cư cũ hiện hữu; là khu vực tập trung Trung tâm hành chính mới của thành phố, trung tâm y tế, thể dục thể thao, đào tạo, thương mại dịch vụ, là bộ mặt mới của đô thị Nam Định. Khu vực có giá trị cảnh quan đặc trưng gắn với phát triển du lịch văn hóa tâm lịch.
Quy hoạch phân khu phía Bắc thành phố
Phân khu phía Bắc thành phố được quy hoạch phân thành 8 khu chính: Khu 1 (khu dân cư phường Lộc Vượng), là cửa ngõ phía Tây Bắc thành phố, tập trung đông dân cư, có khu trung tâm thể dục thể thao của tỉnh và một số công trình công cộng của tỉnh. Trong giai đoạn quy hoạch, khu vực này tiếp tục xây dựng chỉnh trang đô thị, đồng bộ hệ thống hạ tầng xã hội, xây dựng các công trình trường THPT và khu y tế…
Khu 2 (khu đô thị Thống Nhất và khu dân cư phường Lộc Hạ từ quốc lộ 10, đường Trần Thái Tông, đường Thanh Bình và kênh T3-11) là khu vực phía Bắc thành phố, tập trung đông dân cư và các công trình y tế cấp tỉnh (bệnh viện Mắt, bệnh viện Phổi, bệnh viện Nội tiết tỉnh), định hướng bố trí một số công trình dịch vụ, ở hỗn hợp cao tầng làm điểm nhấn cho khu vực.
Khu 3 (khu đô thị Thống Nhất và khu dân cư phường Lộc Hạ từ các đường Mạc Thị Bưởi, Trường Chinh, Thanh Bình và kênh T3-11), xây dựng xen cấy một số khu dân cư với loại hình nhà ở liền kề, nhà biệt thự.
Khu 4 (khu đô thị Mỹ Trung, phía trong Quốc lộ 10), tập trung thúc đẩy xây dựng khu vực bệnh viện, khu dịch vụ cao tầng.
Khu 5 (khu đô thị Mỹ Trung, phía ngoài Quốc lộ 10), tập trung xây dựng khu dịch vụ tại khu trung tâm đô thị, xây dựng tường rào và hệ thống cây xanh cách ly xung quanh các nghĩa trang hiện có.
Khu 6 (khu vực hồ Tức Mạc, hồ Lộc Vượng), chuyển đổi đất mặt nước, đất canh tác thành đất hạ tầng xã hội; cải tạo, tôn tạo, bảo vệ các khu công viên hiện có.
Khu 7 (khu vực dân cư làng Tức Mạc), cải tạo, phát triển các khu dân cư làng Tức Mạc; hoàn thiện hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội các khu vực dự án đang triển khai.
Khu 8 (khu Văn hóa đền Trần + khu dịch vụ), đối với Trung tâm văn hóa lịch sử quốc gia đền Trần – chùa Tháp: tiếp tục triển khai đầu tư cơ sở hạ tầng; đối với khu trung tâm thương mại dịch vụ: phát triển các công trình thương mại dịch vụ hỗn hợp tạo không gian cửa ngõ phía Tây Bắc.
Khiêm Phạm
