Kỳ lạ nhà đất trăm tỷ bất ngờ được rao bán rầm rộ giữa lúc thị trường bất động sản trầm lắng

Đáng chú ý, người này nhấn mạnh, đây là những lô đẹp nhất của khu vực phố Quảng An, rất hiếm người bán. Hơn nữa các căn biệt thự nằm gần phủ Tây Hồ.

Môi giới còn cho biết, 5 căn biệt thự này đều của một chủ và bán tất cả, không bán lẻ. Các căn nằm tại vị trí đắc địa, khu vực có thể kinh doanh 24/24, ở siêu tiện ích, đẳng cấp. “Pháp lý sổ hoa hậu, người mua yên tâm”, môi giới nói.

Ngoài ra, hiện nay trên địa bàn Hà Nội xuất hiện rất nhiều căn nhà đất có giá trị trăm tỷ đồng được rao bán. Tuy nhiên, các môi giới lâu năm cho biết, phân khúc bất động sản này hiện nay không dễ bán, bởi giá trị cao.

Theo anh Nguyễn Văn Hải, môi giới bất động sản thổ cư có hơn 10 năm hoạt động trên thị trường tại Hà Nội, nhà đất có giá hàng trăm tỷ không phải bây giờ mới có, nhưng thời gian gần đây lượng rao bán nhiều hơn, dù thị trường hiện nay rất khó thanh khoản.

“Có nhiều căn nhà dù đã bán cả năm nay nhưng vẫn chưa tìm được chủ mới. Các căn nhà phố đều có giá trị rất cao, một số người mua sử dụng đòn bẩy tài chính để mua sau đó sẽ cho thuê lại. Số tiền thu được từ cho thuê họ sẽ dùng để trả ngân hàng. Trong khi đó, hiện nay lãi suất vẫn neo cao nên thanh khoản bị ảnh hưởng”, anh Hải nói.

TS Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam (VNREA) - Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho biết, thực tế trước kia các ngồi nhà phố có giá trăm tỷ đồng tại Hà Nội cũng được rao bán rất nhiều, việc này không hiếm. Chỉ lạ ở chỗ thị trường hiện nay đang trầm lắng các bất động sản giá trị cao vẫn được rầm rộ rao bán.

“Lượng giao dịch những căn nhà giá trị trăm tỷ không nhiều nhưng nhu cầu vẫn luôn hiện hữu. Đồng thời, kinh tế đang gặp khó khăn nên thanh khoản cũng bị ảnh hưởng.

Hiện nay thị trường chững lại, các bất động sản giá trị rất cao vẫn được rao bán nên trở thành hiện tượng đặc biệt. Những người mua ở phân khúc này thường chỉ muốn chiếm lĩnh những vị trí hiếm, đắc địa và có hạ tầng tốt. Còn nếu đầu tư để cho thuê trong bối cảnh hiện tại thì lợi nhuận không bằng lãi suất gửi ngân hàng”, ông Đính nói.