Việc ông Bùi Thành Nhơn trở lại giữ chức vụ Chủ tịch HĐQT Novaland là một phần trong đề án tái cấu trúc mà NovaGroup - cổ đông lớn nhất của Novaland - đang thực hiện để đảm bảo ổn định hoạt động sản xuất kinh doanh.
Trong số trái phiếu có nguy cơ chậm trả nợ đến hạn trị giá 4.700 tỷ đồng, có khoảng 4.000 tỷ đồng do CTCP Đầu tư Xây dựng Trung Nam, CTCP Dịch vụ Giải trí Hưng Thịnh Quy Nhơn và CTCP Đầu tư Ngôi Sao Gia Định phát hành đã chậm trả lãi trong năm 2023.
Theo báo cáo của Hiệp hội Thị trường Trái phiếu Việt Nam (VBMA), trong phần còn lại của năm 2024, tổng giá trị trái phiếu sẽ đến hạn là 204.076 tỷ đồng, trong đó, khoảng 77.942 tỷ đồng trái phiếu sắp đáo hạn thuộc nhóm bất động sản.
Quan điểm căn hộ là "tiêu sản" dường như đã là câu chuyện của ngày trước, hiện nay quan điểm này đã thay đổi, người mua dần nhận thấy rằng dòng sản phẩm căn hộ tại các đô thị lớn cũng là một tài sản.
Chi phí tồn kho của Novaland chủ yếu ở các đại dự án như NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City. Hiện tại, các dự án này cơ bản được tháo gỡ vướng mắc về mặt pháp lý.
Ông Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đưa ra kiến nghị chủ đầu tư nhà ở xã hội được vay với lãi suất ở mức dưới mức 6% và người mua nhà là dưới 4,5% năm.
Theo cập nhật mới nhất tại công ty Tâm Lực, người đại diện pháp luật của công ty đã được thay đổi từ bà Đặng Thị Dung sang ông Liew Bing Fooi - Chủ tịch HĐQT Gamuda Land.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, hiện có khoảng 108 dự án đã được cấp phép xây dựng, đang triển khai đầu tư xây dựng (thuộc đối tượng cho vay của gói 120.000 tỷ đồng).
Đây là ý kiến của GS.TS Hoàng Văn Cường, đại biểu Quốc hội, Phó Hiệu trưởng Trường Đại học Kinh tế Quốc dân tại Hội nghị đánh giá tình hình, tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản diễn ra chiều ngày 3/8.
Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - TS. Nguyễn Văn Khôi cho rằng, hết năm 2023 thị trường bất động sản còn trầm lắng, chỉ có thể phục hồi từ quý 2 hoặc quý 3 năm 2024.
Chia sẻ về tình hình gỡ khó các dự án của Tập đoàn Novaland, Chủ tịch Bùi Thành Nhơn cho biết, các dự án tại Bà Rịa Vũng Tàu hầu hết đã được Lãnh đạo tỉnh phê duyệt giải quyết. Các dự án tại TP.HCM, Đồng Nai, Bình thuận đã được Tổ Công tác và các bộ ban ngành tận tình hướng dẫn và địa phương đang tập trung tháo gỡ.
Tổng giá trị trái phiếu đến hạn trong phần còn lại của năm 2023 là 195.090 tỷ đồng và nhóm bất động sản dẫn đầu về giá trị đến hạn với 101.179 tỷ đồng.
Bộ Xây dựng cho biết, tại Hà Nội, mức giá chung cư tăng cao nhất là ở các dự án thuộc quận Tây Hồ và khu vực xung quanh, số lượng dự án chung cư mới mở bán ở khu vực này rất hiếm và đều có mức giá khoảng 80 triệu đến 100 triệu đồng/m2.
Bộ Xây dựng cho biết, niềm tin của nhà đầu tư, tính thanh khoản thị trường bất động sản thấp nên dẫn đến các doanh nghiệp kinh doanh bất động sản thiếu vốn. Nhiều doanh nghiệp đang phải áp lực nợ ngắn hạn và tổng nợ lớn hơn so với quy mô tài sản.
Trước tình hình kinh doanh kém sắc, Hoàng Quân cho rằng do tình hình kinh tế của cả nước nói chung và hoạt động kinh doanh của HQC nói riêng đều gặp không ít khó khăn, thách thức đã dẫn đến doanh thu bán hàng của cả mảng bất động sản và dịch vụ không đạt kỳ vọng.
