Gửi bình luận
“Môi giới liên tục gọi hỏi mua nhưng tôi không có ý định bán. Vì bây giờ bán đi chắc gì đã mua được căn nhà ưng ý như vậy, tôi cứ để cho con ở sau này còn làm việc tại Hà Nội luôn. Tôi cũng không phải dân đầu tư bất động sản và căn nhà mua với mục đích để ở. Đến khi nào gia đình tôi có điều kiện đổi nhà mới sẽ tính tới chuyện bán sau”, chị Linh nói.
Mặc dù thời gian gần đây giá nhà trong ngõ có phần giảm so với đầu năm. Song căn nhà của gia đình chị Linh vẫn còn có lãi tiền tỷ so với lúc mua.
Tương tự, năm 2018 anh Trần Khanh (Bắc Giang) cũng mua một căn hộ chung cư tại quận Hoàng Mai với mức giá 1,7 tỷ đồng với diện tích 69m2 để con đang học đại học có chỗ ở.
“Nếu 1,7 tỷ đồng mang gửi tiết kiệm lãi cũng không được nhiều trong khi thuê một phòng trọ có đủ đồ khi đó cũng dao động quanh mức 2,5 - 3 triệu đồng/tháng. Nhưng mua nhà thì sau này con tốt nghiệp vẫn có chỗ ở để đi làm tại Hà Nội”, anh Khanh chia sẻ về tính toán thời điểm đó.
Theo anh Khanh, vì mua nhà với mục đích giải quyết chỗ ở nên anh cũng không tính toán lời lãi. Tuy nhiên, mới gia đình anh có nhu cầu chuyển xuống nhà đất ở nên đã rao bán.
“Môi giới rao bán giúp tôi với mức giá 2,3 tỷ đồng, nhanh chóng có người tới chốt ngay chỉ trong tuần đầu tiên. Như vậy, nhờ mua căn chung cư này mà con tôi đi học không mất tiền trọ lại có lãi khi bán”, anh Khanh nói.
Thực tế, những năm qua giá nhà tại Hà Nội liên tục tăng cao khiến nhiều người khi bán cũng tỏ ra bất ngờ, đặc biệt là giai đoạn từ tháng 5/2022 đến cuối năm 2022.
Theo anh Vũ Thanh Tùng, giám đốc sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội, việc phụ huynh ở tỉnh mua nhà cho con đi học đại học không phải mới. Trong khoảng 3 - 5 năm trở lại đây, sau khi các trường đại học thông báo kết quả trúng tuyển là nhiều phụ huynh ở tỉnh lại tất bật đến Hà Nội tìm mua nhà.
Đa phần những căn chung cư cũ đã qua sử dụng có mức giá quanh 2 tỷ đồng được các bậc phụ huynh ưa chuộng chọn mua. Một số gia đình có điều kiện kinh tế cao từ 4 - 5 tỷ đồng sẽ lựa chọn mua nhà thổ cư, đây cũng được xem là kênh đầu tư lâu dài.
“Các căn hộ đã qua sử dụng rao bán được các bậc phụ huynh săn đón. Đây cũng là phân khúc dễ thanh khoản nhất vì có vị trí ở vùng trung tâm và cũng gần các trường đại học. Ở Hà Nội vốn đất chật người đông, do đó những gia đình có điều kiện sẽ quyết định mua sớm để tiết kiệm chi phí thuê trọ và cũng xem đây là kênh đầu tư bền vững cho tương lai”, người môi giới chia sẻ.
