Gửi bình luận
Quy định chính phủ khiến người Trung Quốc khó lòng chuyển hơn 50.000 USD ra khỏi đất nước mà không có lý do chính đáng hoặc không bị kiểm duyệt chặt chẽ.
Các ứng dụng chuyển tiền của Trung Quốc đang bị lợi dụng cho việc chuyển tiền ra nước ngoài
Cũng theo Nikkei, rất nhiều đại gia Trung Quốc đã chuyển tiền sang Nhật Bản, đổ vào bất động sản để giữ giá.
Sau khi những bất động sản này được cải tạo, chúng thường được cho du khách thuê để tạo nên dòng tiền trong khi vẫn đóng vai trò giữ giá tài sản cho người chủ. Tại Nhật Bản, rất nhiều khách du lịch sử dụng các nền tảng thuê nhà trực tuyến mà chẳng cần gặp mặt người chủ, qua đó tạo nên sự kín đáo và thuận tiện cho các nhà đầu tư Trung Quốc.
Thị trường hấp dẫn
Theo Nikkei, đồng Yên yếu đang khiến ngành du lịch Nhật Bản khá sôi động, qua đó thu hút mảng đầu tư cải tạo nhà ở cho thuê.
Tại một số điểm du lịch nổi tiếng như Niseko-Hokkaido, hàng loạt dự án xây dựng, cải tạo khách sạn, nhà nghỉ đã được khởi công chỉ để đáp ứng nhu cầu ngày một tăng từ du khách đổ về đây.
Khảo sát của Nikkei cho thấy trong khi những người dân địa phương phân vân với việc đầu tư vào các bất động sản cũ hoặc ở vùng ngoại ô thì nhà đầu cơ Trung Quốc lại không ngại ngần rót vốn, đặc biệt là ở những vùng du lịch như Furano hay Kansai.
Hàng loạt các khoản đầu tư từ 20 triệu yên đến vài tỷ Yên, tương đương 135.000 USD đến 27 triệu USD, được những người mua Trung Quốc thanh toán không hề ngần ngại.
Với những người mua Trung Quốc này, dòng tiền từ việc cho thuê bất động sản chỉ là một phần nhỏ trong mục đích giữ giá trị tài sản của mình.
Tờ Nikkei cho hay thậm chí cả những bất động sản không được phép đập đi xây lại cũng bán chạy nếu giá rẻ.
Phần lớn chúng sẽ được nâng cấp cải tạo và niêm yết cho thuê trên các nền tảng Minpaku, thu hút du khách quốc tế và đem lại dòng lợi nhuận tốt.
Bên cạnh đó, Nikkei cho rằng nhiều người Trung Quốc còn có ý định đầu tư bất động sản Nhật Bản nhằm lấy được thẻ định cư lâu dài. Việc lấy thị thực thường trú tại Nhật Bản dưới theo con đường doanh nghiệp đầu tư sẽ dễ dàng hơn là cá nhân.
Giới nhà giàu Trung Quốc chỉ cần mua bất động sản dưới danh nghĩa một công ty, cải tạo chúng và cho thuê để có dòng thu nhập ổn định là có thể nộp đơn xin thị thực dài hạn.
*Nguồn: Nikkei
