Gửi bình luận
“Thưởng Tết là sự trăn trở rất nhiều của ban lãnh đạo ở giai đoạn thị trường khó khăn này. Trước mắt là đảm bảo việc trả lương cho những nhân sự còn ở lại công ty”, vị này cho hay.
Cũng đem câu hỏi này hỏi một đại diện công ty bất động sản có trụ sở tại quận 7, Tp.HCM thì đây là doanh nghiệp “hiếm hoi” có tín hiệu khả quan về thưởng Tết. Đại diện đơn vị này cho biết, năm nay lợi nhuận công ty đạt mục tiêu. Từ đầu năm đến nay, doanh nghiệp chưa phải cắt giảm nhân sự. Thậm chí, ở một số bộ phận thiếu người vẫn tuyển thêm vào.
Được biết, thời điểm thị trường tốt, doanh nghiệp này thưởng tết khoảng 4-5 tháng lương. Năm ngoái, ngoài tháng lương thứ 13 doanh nghiệp còn thưởng thêm 1 tháng lương. Mặc dù năm nay chưa có thông tin cụ thể về thưởng Tết nhưng với mục tiêu kinh doanh đã đạt thì có thể mức thưởng Tết bằng năm ngoái.
Nhìn chung, những khó khăn dòng tiền của doanh nghiệp địa ốc vẫn tiếp diễn. Nhiều doanh nghiệp dù đã cắt giảm đi lượng nhân sự nhưng việc chi trả lương vẫn chậm, thậm chí nợ lương kéo dài 2-3 tháng do không có nguồn thu.
Hiện khá nhiều công ty địa ốc đang nợ lương 2-3 tháng. Thay vì trả đúng ngày như trước đây, doanh nghiệp nợ gối đầu, kéo dài thời gia trả lương. Hoặc trả lương “nhỏ giọt” theo tiến độ nguồn thu.
Nguồn thu không có trong khi chi phí chi ra nhiều khiến không ít doanh nghiệp địa ốc gặp khó khăn dòng tiền. Điều này đã diễn ra từ cuối năm 2022 đến nay. Ngay cả những doanh nghiệp đang có dự án mở bán cũng trong tình trạng hụt tiền. Nhiều nhân sự do bị nợ lương lâu ngày đã chuyển chỗ làm, xin việc sang các doanh nghiệp khác.
Những tháng cuối năm 2023, khi hỏi về vấn đề thưởng Tết dường như là “niềm đau” của nhiều doanh nghiệp bất động sản. “Gồng gánh” là cụm từ chính xác mà không ít doanh nghiệp đang đối diện. Theo những người trong cuộc, nếu tình trạng thị trường – thanh khoản không cải thiện trong các tháng tiếp theo, rất có thể sẽ có nhiều doanh nghiệp tiếp tục ra đi, trên bờ vực phá sản.
Chia sẻ mới đây, ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam cho rằng, các nhà phát triển bất động sản sử dụng đòn bẩy tài chính cao đang đứng trước nguy cơ vỡ nợ gia tăng. Doanh nghiệp đang đối mặt với áp lực đáo hạn trái phiếu tăng từng ngày và danh sách doanh nghiệp chậm thanh toán ngày càng kéo dài thêm do chưa có khả năng thanh toán lãi hoặc nợ gốc trái phiếu doanh nghiệp. “Hiện chỉ 1/4 doanh nghiệp bất động sản có thể cầm cự qua hết năm nay, nhiều doanh nghiệp đứng trước nguy cơ vỡ nợ”, ông Đính cho biết.
