Phó Thủ tướng yêu cầu sớm xây dựng các nghị quyết về đất đai

Tại Trụ sở Chính phủ, ngày 9/5, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà chủ trì cuộc họp với một số bộ, ngành, địa phương về dự thảo Nghị quyết trình Quốc hội cho phép thi hành Luật Đất đai năm 2024 từ 1/7/2024 và một số cơ chế, chính sách quan trọng khác liên quan đến đất đai.

Tại cuộc họp, Phó Thủ tướng nhấn mạnh, việc sớm xây dựng các dự thảo nghị quyết của Quốc hội (về thí điểm tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập; việc phân cấp ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch tỉnh) nhằm triển khai những cơ chế, chính sách mới, đột phá về đất đai.

Các nội dung này cũng giúp giải quyết các vấn đề "nóng bỏng" trên thực tiễn của địa phương, doanh nghiệp theo tinh thần phân cấp, phân quyền đi đôi với kiểm soát, giám sát, bảo đảm điều kiện thực thi.

Nhấn mạnh ý nghĩa quan trọng của công tác giải phóng mặt bằng trong triển khai dự án đầu tư, Phó Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương đề xuất danh mục cụ thể các dự án nhóm B, C theo tiêu chí hoặc những dự án cần tách công tác giải phóng mặt bằng để đưa vào nghị quyết thí điểm; đồng thời chịu trách nhiệm bảo đảm nguồn vốn tổ chức thực hiện theo tiến độ đề ra.

Phó Thủ tướng giao Bộ Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Bộ Tài nguyên và Môi trường tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ, trình tự thủ tục trình Quốc hội ban hành Nghị quyết về phân cấp ban hành kế hoạch thực hiện Quy hoạch tỉnh.

Đồng thời, Phó Thủ tướng cũng cho ý kiến về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở.

Theo Phó Thủ tướng, phạm vi thực hiện là đất thuộc những cơ sở thương mại, dịch vụ, sản xuất trong đô thị thuộc diện phải di dời do ô nhiễm, ùn tắc giao thông... phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đai, xây dựng. Những doanh nghiệp thực hiện dự án nhà ở thương mại phải có đủ năng lực theo quy định của pháp luật.

Báo cáo tại cuộc họp, Thứ trưởng Bộ Kế hoạch và Đầu tư Trần Quốc Phương cho biết, đến nay, dự thảo Nghị quyết trình Quốc hội để thi hành Luật Đất đai năm 2024 từ 1/7/2024 và dự thảo Nghị quyết phân cấp ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch tỉnh đang được khẩn trương tiếp thu, hoàn thiện hồ sơ theo đúng trình tự, thủ tục và tiến độ đặt ra.

Đối với dự thảo Nghị quyết thí điểm tách công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập, Thứ trưởng Trần Quốc Phương cho biết, đối tượng thực hiện là dự án đầu tư công nhóm B, C đang vướng mắc do các bộ, ngành, địa phương lựa chọn, đề xuất.

Về vấn đề này, lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh, Hải Phòng, Long An... cho rằng, nếu tách công tác giải phóng mặt bằng thành dự án độc lập tại một số dự án giao thông sẽ giúp địa phương rút ngắn thời gian chuẩn bị, triển khai và giảm tình trạng đầu cơ đất.

Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân cũng cho ý kiến đối với dự thảo nghị quyết thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất mà đất đó không phải là đất ở.

Theo Thứ trưởng Lê Minh Ngân, chính sách này nhằm tháo gỡ vướng mắc cho các dự án sử dụng đất sản xuất, kinh doanh, thương mại, dịch vụ… đã được Nhà nước điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất thành đất ở; đồng thời đề xuất ưu tiên thực hiện thí điểm đối với khu vực đô thị, khu vực quy hoạch phát triển đô thị đã được phê duyệt.