Gửi bình luận
Tại khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu hồ sơ công chứng đã nhiều hơn giai đoạn đầu năm nhưng nhìn chung vẫn khá thưa thớt. Các giao dịch tại thị trường này chủ yếu đến từ hàng ngộp, hạ giá 20-30% so với đỉnh sốt năm 2019. Các nhà đầu tư đã đi mua bán nhưng tỉ lệ chưa nhiều.
Tại khu vực Đồng Nai, gần đây hoạt động công chứng cũng đã rục rịch trở lại. Tuy nhiên hồ sơ công chứng chuyển nhượng đất đai chỉ bằng 30-40% so với năm 2021. Ảnh:HV
Trong khi đó, tại các khu vực của Bình Phước như Chơn Thành, Đồng Xoài thị trường còn khá ảm đạm. Ngay cả các nền đất có sổ sẵn vẫn trầy trật giao dịch. Một số chủ đầu tư bung sản phẩm thăm dò thị trường nhưng sức mua khá chậm.
“Hiện có giao dịch nhưng chậm, tỉ lệ bằng 30% so với năm 2021”, Tổng giám đốc một doanh nghiệp địa ốc đang bán đất dự án tỉnh cho biết.
Trong khi, có một số phòng công chứng đất đai đóng cửa im lìm. Ảnh: HV
Chia sẻ tại hội thảo mới đây, TS Nguyễn Trí Hiếu, chuyên gia kinh tế cho rằng, thị trường bất động sản đã có một số tín hiệu về nguồn cầu, tuy nhiên nhìn chung vẫn khá khó khăn.
Theo vị này, hiện nay nguồn cung phần nào đó đã quay trở lại. Thời gian qua nhiều dự án đã công bố việc có giấy phép xây dựng, nhiều dự án đã giải tỏa được áp lực tài chính, khó khăn vướng mắc pháp lý được tháo gỡ… Bất động sản vẫn là một trong những lĩnh vực quan trọng của nền kinh tế nên Chính phủ ưu tiên gỡ khó. Trong khi đó, mạng lưới cơ sở hạ tầng được đẩy mạnh đầu tư.
Tuy vậy, vấn đề khai thông nguồn vốn bất động sản có lẽ phải đợi sang năm 20124. Bất động sản nhìn chung vẫn trầm lắng, ách tắc vốn.
