Quảng Ninh: Dự án The Ruby Hạ Long chậm bàn giao

Chủ đầu tư đưa ra lý do

Anh K.X.T, người đại diện khách hàng mua căn hộ The Ruby Hạ Long, cho biết: “Có 2 mốc thời gian cho 2 tòa A và B của dự án. Đối với tòa A, thời hạn ghi trong hợp đồng đến 30/6/2023 bàn giao căn hộ, dự kiến được chậm hoặc sớm hơn 90 ngày, có nghĩa là đến ngày 30/9/2023 sẽ hết thời hạn bàn giao. Tuy nhiên, với tiến độ như thế này chúng tôi khẳng định chắc chắn không thể bàn giao nhà trước 30/9 được”.

Tại Email thông báo của chủ đầu tư gửi đến anh T cũng như các khách hàng khác (gửi đi rải rác từ tháng 4/2023 đến nay), chủ đầu tư đưa lý giải cho việc chậm bàn giao nhà như sau: “Căn cứ Hợp đồng mua bán đã ký, thời điểm chúng tôi bàn giao căn hộ cho Quý Khách hàng dự kiến là Quý II/2023. Tuy nhiên, từ thời điểm khởi công xây dựng Dự án năm 2020 đến nay, tình hình dịch bệnh Covid-19 diễn biến rất phức tạp trên toàn thế giới và đã ảnh hưởng rất nhiều tới quá trình thi công tại công trường Dự án The Ruby Hạ Long”.

“Chủ đầu tư bằng Email này thông báo cho các hộ dân việc ra hạn bàn giao nhà đến quý 1/2024 và tự coi thông báo đó như 1 bản phụ lục hợp đồng, nhưng tất cả các hộ dân không đồng ý. Việc ra hạn phải có sự thỏa thuận thống nhất và ký vào biên bản thỏa thuận, chứ không phải chủ đầu tư đơn phương gửi email và coi đó là 1 bản phụ lục hợp đồng” – Anh T nói.

Chị Th, một khách hàng đầu tư tại Dự án The Ruby Hạ Long, cho biết: Trong thời điểm dịch Covid-19 căng thẳng mà Dự án vẫn cất nóc được vượt tiến độ 2 tháng thì không có lý do gì sau khi chậm bàn giao lại đưa lý do ảnh hưởng bởi đại dịch được. Chúng tôi đề nghị chủ đầu tư phải có kế hoạch, thời điểm bàn giao căn hộ cụ thể và thực hiện đúng các Điều 14 của Hợp đồng mua bán căn hộ.

“Chúng tôi yêu cầu chủ đầu tư có phương án cụ thể về thời gian sẽ thực hiện các điều khoản trong hợp đồng, để chúng tôi chủ động xử lý khoản vay với ngân hàng” – chị M, chủ một căn hộ trong tương lai của The Ruby Hạ Long, nói.

Để rộng đường dư luận, PV đã làm việc với đại diện MBland. Tuy nhiên, tại buổi làm việc, người đại diện không đưa ra bất kỳ một văn bản nào cung cấp thông tin về tiến độ dự án cũng như giải đáp về những thông tin khúc mắc của khách hàng. "Các hoạt động chuyên môn như thế thì lại thuộc về bộ phận kỹ thuật. Bên em sẽ ghi nhận ý kiến và báo cáo lại lãnh đạo" - người đại diện MBland nói.

Theo giới thiệu của chủ đầu tư, Dự án Khu chung cư, khách sạn, thương mại và dịch vụ The Ruby Hạ Long có diện tích đất 8.590m2, mật độ xây dựng 48,5%, quy mô gồm 2 tòa tháp, 1 tầng hầm và 35 tầng nổi. Dự án được bao quanh bởi đường bao biển rộng 6 làn xe hiện đại. Từ các căn hộ có thể ngắm biển mỗi ngày cũng như tầm nhìn rộng mở ra thành phố Hạ Long. Cư dân tương lai của The Ruby Hạ Long còn được hưởng hệ thống thiết bị thông minh, đồng bộ được theo dõi và điều khiển thông qua vài nút chạm trên màn hình máy tính bảng, điện thoại thông minh, thích hợp trở thành căn hộ nghỉ dưỡng…