Dự án có quy hoạch diện tích làm đường giao thông đô thị, bãi đỗ xe công cộng, quảng trường. Dự án khi hoàn thành đáp ứng quy mô khách dịch vụ lưu trú khoảng 6.500 người. Quy mô khách dịch vụ trong ngày tối đa khoảng 10.000 lượt khách/ngày gồm khách dịch vụ du lịch, bãi biển và dịch vụ công cộng khác.
Được biết, Khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà được mang ra đấu giá lần đầu vào ngày 21/11/2022 với giá khởi điểm là 2.125 tỷ đồng. Trong đó, tài sản gắn liền với đất là có giá khởi điểm là hơn 23,8 tỷ đồng. Quyền sử dụng đất thuê có giá khởi điểm theo hình thức trả tiền hàng năm là hơn 9,37 tỷ đồng/ năm, theo hình thức trả tiền một lần cho cả thời gian thuê là hơn 2.092 tỷ đồng.
Sau 3 lần đấu giá bất thành, giá khởi điểm của dự án nay đã tăng lên hơn 3.063 tỷ đồng. Nếu triển khai được dự án, Hải Phòng kỳ vọng dự án khu du lịch, dịch vụ thương mại Vịnh trung tâm Cát Bà sẽ trở thành một trong các dự án lớn thu hút đầu tư vào lĩnh vực du lịch, dịch vụ tại quần đảo Cát Bà.