Gửi bình luận
Thứ hai là các quỹ đầu tư hay cá mập. Họ đi gom hàng ở các khu vực có tiềm năng cao. Qua nói chuyện thì họ đánh giá cao tiềm năng của thị trường Vân Phong nên tranh thủ mua hàng lúc giá rẻ”.
Nhà đầu tư đang đổ về bắt đáy đất Vân Phong.
Lý giải về sức hút của Vân Phong với các nhà đầu tư, anh Duy Thái cho rằng: “So với trước thì hiện tại thị trường Vân Phong có vài điểm khác.
Thứ nhất là giá cả đã giảm khá sâu và đã bắt đầu hấp dẫn.
Thứ 2 là về quy hoạch, hiện tại tỉnh Khánh Hòa đang thúc đẩy làm nhanh quy hoạch 1/2000 các phân khu, hiện đã có 4 phân khu có bản dự thảo 1/2000. Kết hợp với kế hoạch sử dụng đất của 2 huyện Vạn Ninh, Ninh Hòa cũng đã trình dự thảo lần 3 và sẽ hoàn thiện trong tháng 11 năm các nhà đầu tư hiện tại có thể hoàn toàn yên tâm về quy hoạch.
Thứ 3 là về cơ sở hạ tầng, hiện tại cũng đã có thêm nhiều thay đổi, như đường 651E đã thông xe, cao tốc Vân Phong - Nha Trang đã khởi công và thực hiện đúng tiến độ. Các tuyến huyết mạch như đường biển Vạn Lương - Ninh Hòa, đường tỉnh lộ 1A từ Ninh Hòa xuống Dốc Lết cũng đang gấp rút triển khai đầu tư nên trong thời gian tới hạ tầng sẽ có nhiều sự thay đổi theo hướng hoàn thiện hơn.
Thứ 4 là trước đây, các dự án lớn về cơ bản đã có thông tin chi tiết về quy hoạch, nhà đầu lớn đăng ký. Đồng thời các đơn vị đầu tư cũng về làm việc cụ thể với huyện về mặt bằng, các phương án đền bù giải tỏa. Từ đó có thể thấy chắc chắn họ sẽ tiến hành đầu tư sớm. Đó là những lý do khiến các nhà đầu tư quan tâm và muốn xuống tiền”.
Khảo sát thực tế, tại khu tái định cư Vĩnh Yên, giá đất đang rao bán từ 18 - 22 triệu/m2 với lô đường 7m, khoảng 32 triệu/m2 với lô mặt đường chính 22,5m
Khu Tân Dân là nơi đặt sân bay Vạn Thắng, giá giao động từ 5 triệu/m2 tới 9 triệu/m2. Mặt đường Nguyễn Huệ từ 12 triệu/m2 tới 18 triệu/m2/. Trong khi đó, đất thổ cư rẻ nhất ở khu vực phía Tây Vạn Giã chỉ từ khoảng 1,5 triệu/m2. Đắt nhất là mặt biển Trần Hưng Đạo ở Vạn Giã đang có giá chào bán chừng 63 - 65 triệu /m2.
