Gửi bình luận
Sudico cũng ghi nhận tài sản dở dang dài hạn tại các dự án bất động sản khác với tổng chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn là hơn 2.274 tỷ đồng, chiếm tỷ trọng lớn nhất là tại dự án Hòa Hải - Đà Nẵng (1.234 tỷ đồng).
Chi phí tại các dự án khác bao gồm dự án Văn La - Văn Khê (539 tỷ đồng), dự án Tiến Xuân (156 tỷ đồng), dự án Khu đô thị Nam An Khánh mở rộng (109 tỷ đồng), dự án Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì (173 tỷ đồng), dự án Khu đô thị Thịnh Lang - Hòa Bình (41,6 tỷ đồng), dự án Bắc Châu Giang, Phủ Lý, Hà Nam (21,3 tỷ đồng).
Theo Sudico, các chi phí sản xuất, kinh doanh dở dang dài hạn 2.274 tỷ đồng kể trên là giá gốc và giá trị công ty có thể thu hồi là 2.253 tỷ đồng, trong đó không có giá trị có thể thu hồi tại dự án Bắc Châu Giang. Khoản chi phí tại dự án này cũng không đổi so với đầu năm, trong khi chi phí tại các dự án khác đa phần tăng nhẹ.
Dự án Khu đô thị mới Nam An Khánh của Sudico tại huyện Hoài Đức, TP Hà Nội. (Ảnh: Sudico). 
Về phần nguồn vốn, tại thời điểm cuối quý I, Sudico có hơn 277 tỷ đồng khoản người mua trả tiền trước ngắn hạn, là khoản góp vốn của khách hàng cho mục đích tiến hành xây dựng và phát triển các dự án bất động sản của công ty.
Trong đó, tại dự án Khu đô thị Nam An Khánh là 65,8 tỷ đồng, tại dự án Khu đô thị Mỹ Đình - Mễ Trì là 193 tỷ đồng, còn lại là tại các dự án khác.
Công ty cũng đang nợ cổ tức, lợi nhuận phải trả cổ đông 213,7 tỷ đồng, trong đó hơn 99 tỷ đồng là cổ tức 2016 và gần 114 tỷ đồng là cổ tức 2017.
Tổng dư nợ tài chính của Sudico tại cuối quý I là 1.572 tỷ đồng, giảm 2,2% so với đầu năm. Trong năm, Sudico đã chi hơn 36 ty đồng để trả nợ gốc vay, do đó kéo dòng tiền thuần trong quý âm hơn 29 tỷ đồng.
