Gửi bình luận
Cũng có những khó khăn khi thị trường trầm lắng, Bà Nguyễn Thị Thuỳ Linh, Phó Tổng giám đốc kinh doanh của Công ty CP BĐS G.Empire chia sẻ, năm 2022, quy mô nhân sự công ty này lên tới 800 nhân viên kinh doanh. Nhưng đến hiện tại, doanh nghiệp này chỉ còn 200 nhân viên kinh doanh. Để cắt giảm chi phí, doanh nghiệp cũng phải chuyển văn phòng với diện tích nhỏ hơn.
Theo bà Linh, phía doanh nghiệp chỉ trả lương cho nhân viên phát sinh giao dịch. Thế nên, thị trường khó khăn, nhiều môi giới chuyển nghề. “Thị trường khó khăn, nhân viên kinh doanh bất động sản chuyển nghề là hiện tượng bình thường. Đi qua thời kỳ tăng trưởng nóng, thị trường sẽ buộc phải thanh lọc”.
Theo khảo sát của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS), số lượng môi giới bất động sản hiện nay còn duy trì trên thị trường chỉ còn khoảng 30%-40% so với thời điểm cuối năm 2022. Hiện tượng này diễn ra trong khoảng thời gian dài, với từng đợt giảm dần, giảm dần và vẫn chưa có dấu hiệu dừng lại.
Dữ liệu đơn vị này ghi nhận,tại thị trường lao động đã ghi nhận lượng lớn môi giới bất động sản phải nghỉ việc do thu nhập không đủ sống và do doanh nghiệp sa thải, doanh nghiệp tạm dừng hoạt động, Doanh nghiệp phá sản…
“Lượng môi giới bất động sản bỏ nghề phần lớn là các nhân viên mới làm hoặc những người ‘tay ngang’, chưa được đào tạo bài bản về nghề cũng như khả năng ứng biến trước các tình huống khó khăn của thị trường”, báo cáo cho biết.
Theo VARS, các doanh nghiệp môi giới hoặc chủ đầu tư có bố trí bộ phận môi giới bán hàng có tỉ trọng sa thải 50% nhân sự trở lên dưới nhiều hình thức như dừng ký hợp đồng tạm thời trong 3-6 tháng, cho thôi việc, giữ chế độ cộng tác viên…
Tình trạng sa thải nhân sự không chỉ riêng với các doanh nghiệp đầu ngành mà thậm chí với các doanh nghiệp nhỏ khác còn mạnh mẽ hơn. VARS nhận định, đây là giai đoạn thách thức đối với những đơn vị môi giới không đủ năng lực cạnh tranh để tồn tại nhưng cũng là cơ hội để các đơn vị chuyên nghiệp vượt lên và phát triển bền vững hơn.
