Quy mô đất dự án khoảng 330 ha, trong đó diện tích thuộc xã Lộc Bình khoảng 248 ha và diện tích thuộc xã Vinh Hiền khoảng 82 ha.
Quy mô khách du lịch, lưu trú và nhân viên phục vụ khoảng 9.500 người/ngày đêm.
Theo HĐND tỉnh Thừa Thiên Huế, đây là khu du lịch nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ vui chơi, thể thao mang đẳng cấp quốc tế nhằm đáp ứng các nhu cầu về nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, thể thao, giải trí của khách du lịch trong và ngoài nước.
Việc lập quy hoạch nhằm mục tiêu cụ thể các quy hoạch có liên quan, thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của huyện Phú Lộc, chuyển dịch cơ cấu kinh tế sang dịch vụ du lịch - thương mại. Đồng thời, góp phần quan trọng trong việc khai thác quỹ đất ven biển, thúc đẩy tốc độ tăng trưởng kinh tế.
Quy hoạch kết nối hạ tầng, không gian cho tổng thể khu vực; cập nhật các định hướng phát triển mới xung quanh khu vực cửa biển Tư Hiền. Đây cũng là căn cứ pháp lý để quản lý, kêu gọi đầu tư, tổ chức lập quy hoạch chi tiết xây dựng theo đồ án quy hoạch phân khu được duyệt.
Dự kiến các phân khúc chức năng chính bao gồm: khu biệt thự nghỉ dưỡng du lịch; khu khách sạn nghỉ dưỡng; khu chăm sóc sức khoẻ; khu thương mại dịch vụ; khu bến thuyền, chợ phong cách Huế; khu công viên chuyên đề; khu bãi tắm; khu vui chơi thể thao; khu dịch vụ du lịch; khu cảnh quan; khu hạ tầng và phụ trợ. Bên cạnh đó, khu chức năng khác sẽ được nghiên cứu và cụ thể hoá trong quá trình lập đồ án quy hoạch, phù hợp với điều kiện hiện trạng và đặc trưng của khu vực.