Gửi bình luận
Theo ghi nhận của VTC News, đối với những căn hộ mới, nếu có giá dưới 2 tỷ đồng, người dân chỉ mua được những căn hộ 1 phòng ngủ, diện tích trên dưới 40 m2 tại TP Thủ Đức.
Đối với nhà phố riêng lẻ, người dân vẫn có thể mua được nhà sổ hồng riêng với số tiền dưới 2 tỷ đồng. Tuy nhiên, những căn nhà này thường có diện tích nhỏ và khá khan hiếm trên thị trường.
Bà Nguyễn Thị Hạnh (ngụ TP Thủ Đức) chia sẻ, đang bán căn nhà 2 tầng, diện tích 30 m2 nằm trong một con hẻm nhỏ tại phường Linh Xuân với giá 1,85 tỷ đồng. Căn nhà có sổ hồng riêng đầy đủ, đã được hoàn công.
“Tôi cần vốn cho con cái làm ăn nên bán bớt căn nhà này. Gia đình nào khoảng 3 – 4 người thì ở vẫn rất thoải mái” , bà Hạnh cho hay.
Theo các môi giới bất động sản lâu năm tại TP Thủ Đức, nhu cầu tìm mua nhà dưới 2 tỷ đồng tại khu vực này vẫn rất lớn. Tuy nhiên, người dân cần cẩn trọng với những tin rao trên mạng, bởi ngoài những thông tin chính xác thì cũng có những thông tin không đúng sự thật.
Thông tin rao bán bất động sản không đúng sự thật tràn lan trên mạng. (Ảnh: Đ.V)
Ông Ngô Quốc Long, môi giới bất động sản cho biết, hiện nay, nhiều môi giới đưa thông tin nhà giá rẻ hoặc đất giá rẻ tại TP Thủ Đức nhưng tên thực tế, những bất động sản này đều không có thật.
Ông Long ví dụ, môi giới sẽ rao bán miếng đất giá rẻ tại TP Thủ Đức có giá chỉ từ 20-25 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khi người có nhu cầu liên hệ, môi giới sẽ thu thập thông tin cá nhân rồi chào bán sản phẩm ở một nơi khác.
“Trước khi liên hệ với môi giới, người dân cần nhìn kỹ thông tin rao bán, đất ở Thủ Đức thì không có giá dưới 40 triệu đồng/m2 (khu vực xa trung tâm), mức giá phổ biến vẫn từ 60 – 100 triệu đồng/m2”, ông Long nói.
Còn theo các chuyên gia bất động sản tại TP.HCM, nhà dưới 2 tỷ đồng tại TP Thủ Đức chủ yếu là những căn hộ cũ có thời gian sử dụng từ 7 – 10 năm. Tuy nhiên, với thời gian sử dụng như vậy thì chất lượng công trình vẫn tốt.
Hiện nay, nhiều dự án căn hộ tại TP Thủ Đức vẫn chưa được cấp sổ hồng, người dân cần cân nhắc trước khi lựa chọn. Nếu mua để ở, việc chưa có sổ hồng cũng không phải là vấn đề quá lớn. Tuy nhiên, nếu mua để đầu tư thì thanh khoản có thể ảnh hưởng vì khách hàng thường “e dè” trước những căn hộ chưa có đủ giấy tờ.
