Gửi bình luận
Sau đó, các thành viên này đã thành lập doanh nghiệp dự án là Công ty TNHH Vina Alliance, vốn điều lệ 880 tỷ đồng. Tuy nhiên, cơ cấu cổ đông Vina Alliance bắt đầu có sự thay đổi khi các cổ đông sáng lập gồm Căn nhà Mơ ước, VI NA TA BA và Đô Thành Việt lần lượt thoái vốn khỏi dự án. Tại tháng 10/2009, cơ cấu cổ đông lúc này, gồm Pacific Alliance Land Limited thuộc quỹ đầu tư VinaCapital (62% vốn điều lệ), Vinataba (20% vốn điều lệ), Công ty TNHH Sơn Đông (10,5% vốn điều lệ) và Công ty Thuốc lá Sài Gòn (7,5% vốn điều lệ).
Đến đầu năm 2017, dự án 152 Trần Phú lại tiếp tục thay đổi chủ lần nữa, khi cổ đông lớn nhất là Pacific Alliance Land Limited đã chuyển nhượng 62% cổ phần cho Công ty TNHH Bất động sản Trí Đức (có trụ sở tại 36 - 38 Nguyễn Văn Trỗi, quận Phú Nhuận, TPHCM), thu về hơn 44 triệu USD. So với mức góp vốn 545,6 tỷ đồng (tương đương 34,1 triệu USD tại thời điểm đầu tư), Pacific Alliance Land Limited lãi 10,1 triệu USD.
Bên trong khu đất số 152 Trần Phú.
Tiếp đó, tại báo cáo tài chính hợp nhất giai đoạn 1/1/2017 - 30/6/2017 được Vinataba phát hành ngày 3/5/2018 cho thấy, vào ngày 13/6/2017, Vinataba đã tiến hành chuyển nhượng cổ phần tại Công ty TNHH Vina Alliance cho Công ty TNHH Sơn Đông. Giá trị chuyển nhượng giữa hai bên là hơn 270 tỷ đồng. Trừ đi giá gốc của khoản đầu tư trên sổ kế toán, Vinataba thu về lợi nhuận hơn 94 tỷ đồng.
Ngoài ra, Vinataba còn gián tiếp sở hữu thêm 7,5% vốn ở Công ty TNHH Vina Alliance, thông qua Công ty Thuốc lá Sài Gòn - đơn vị thành viên do Vinataba sở hữu 100% vốn. Điều tương tự, Công ty Thuốc lá Sài Gòn cũng chuyển nhượng 7,5% vốn này cho Công ty TNHH Sơn Đông với giá hơn 100 tỷ đồng, ghi lãi hơn 35 tỷ đồng.
Tại giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp thay đổi ngày 27/9/2017, Công ty TNHH Sơn Đông nâng tỷ lệ nắm giữ ở Vina Alliance lên mức 38%. Trong khi, Vinataba và Vinataba Sài Gòn hoàn toàn biến mất khỏi Vina Alliance. Điều này đồng nghĩa rằng, họ đã không còn liên quan gì ở dự án 152 Trần Phú.
Tại kết luận thanh tra số 966/KL-TTCP đã chỉ ra hàng loạt vi phạm tại Vinata , như không thực hiện đánh giá lại tài sản là không đúng quy định về quản lý tài sản doanh nghiệp nhà nước, làm trái chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, vi phạm pháp luật về chuyển nhượng tài sản doanh nghiệp do Nhà nước nắm giữ 100% vốn điều lệ khi chuyển nhượng hơn 30.927 m2 đất tại số 152 Trần Phú không xin phép Thủ tướng Chính phủ, không thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, có nguy cơ thất thoát tiền của Nhà nước và doanh nghiệp.
"Mô típ" biến đất công thành tư
Khu đất 152 Trần Phú dường như là “mô típ” chung của rất nhiều sai phạm về đất công trong những năm qua theo kịch bản, doanh nghiệp Nhà nước mang “đất vàng” được Nhà nước giao quản lý, khai thác và sử dụng đi góp vốn bằng quyền sử dụng đất, “bắt tay” với các công ty tư nhân để thành lập một pháp nhân mới nhằm đầu tư dự án bất động sản nhà ở, thương mại, rồi tạo “kẽ hở” tiến hành tư nhân hóa đất công với giá rẻ mạt,không qua đấu giá như từng xảy ra tại Sabeco, Vinafood 2...
