Gửi bình luận
Từ khi ký hợp đồng thuê lại đất, hai bên có các buổi trao đổi, làm việc nhằm giải quyết các vấn đề vướng mắc như thời điểm Tân Tạo hoàn tất thủ tục cấp GCNQSDĐ cho Vissan theo hình thức Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê, thời điểm tính chi phí duy tu và tái tạo cơ sở hạ tầng, thời điểm hai bên bàn giao mặt bằng chính thức, thời điểm Vissan hoàn tất thanh toán tiền thuê đất.
Ngoài ra, Tân Tạo có trách nhiệm hoàn tất thủ tục xin cấp GCNQSDĐ cho Vissan hình thức Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và chịu mọi chi phí phát sinh liên quan.
Ngày 26/6/2020, Vissan đã tiến hành đo đạc hiện trạng khu đất, cho thấy các điểm mốc số hiệu 4, 5, 6, 7, 8 theo GCNQSDĐ đã bị các hộ dân xung quanh lấn chiếm và một phần đất sử dụng làm lề đường, nên diện tích đất trống chỉ còn lại 34.825 m2.
Phản hồi về vấn đề bị lấn chiếm, Tân Tạo cho biết, công ty đã khởi kiện lên Tòa án để giải quyết.
Song, tới hiện tại chưa có phán quyết cuối cùng của Tòa án về tranh chấp với các hộ dân lấn chiếm đất và tranh chấp về nộp tiền sử dụng đất với Cục Thuế TP HCM nên chưa xác định thời hạn kết thúc vụ kiện để thực hiện việc bàn giao đúng diện tích cũng như thủ tục điều chỉnh hình thức thuê đất.
Lê Minh Tuấn nói, "công ty đã nhiều lần gửi văn bản yêu cầu nhưng Tân Tạo (ITA) vẫn không thực hiện đúng các nghĩa vụ nêu trên. Qua đó, có cơ sở cho thấy Tân Tạo (ITA) vi phạm nghiêm trọng nghĩa vụ hợp đồng.
Tính tới hiện nay, Tân Tạo (ITA) chưa bàn giao đúng, đủ diện tích đất (35.112,2m2 ) cho Vissan, chưa hoàn tất thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất với hình thức Nhà nước cho thuê trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê cho công ty".
Vì vậy, nhằm đảm bảo quyền và lợi ích của các cổ đông, tại đại hội, Vissan đã trình cổ đông thông qua việc chấp thuận cho Vissan khởi kiện Tân Tạo (ITA).
