Gửi bình luận
Về phân khúc đất nền, khu vực này có 1 dự án mới và 3 dự án mở bán giai đoạn tiếp theo trên địa bàn. Qua đó cung cấp 138 nền ra thị trường, giảm 14% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong khi đó, lượng tiêu thụ mới ghi nhận 7 nền, giảm 25%. Giao dịch tập trung ở nhóm sản phẩm có mức giá trung bình khoảng 21,5 triệu/m2.
Xét theo địa phương, Long An là địa phương chủ lực về tỷ trọng nguồn cung và lượng tiêu thụ mới của thị trường khu vực với tỷ lệ đạt lần lượt là 60% và 58%. Bình Dương và Đồng Nai có tỷ trọng nguồn cung lần lượt chiếm 25% và 15%. Các tỉnh Tây Ninh, Bà Rịa - Vũng Tàu và TP HCM không ghi nhận nguồn cung mới.
Giá bán đất nền mới tại Long An dao động 17,2 - 54,9 triệu/m2; tại Bình Dương khoảng 14,5 - 16 triệu/m2; tại Đồng Nai khoảng 12,3 - 13,7 triệu/m2.
Nhìn chung, mặt bằng giá sơ cấp không có nhiều biến động so với lần mở bán trước đó. Các chính sách ưu đãi, thanh toán kéo dài, cam kết lợi nhuận,… tiếp tục được các chủ đầu tư áp dụng nhằm kích cầu.
Thị trường thứ cấp có xu hướng đi ngang so với thời điểm cuối năm 2023. Thanh khoản thị trường ở mức trung bình, các dự án đã hoàn thiện hạ tầng, pháp lý… thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Theo DKRA, dự kiến nguồn cung mới trong những tháng tiếp theo sẽ đạt nhiều khởi sắc, phần lớn sản phẩm tập trung ở các khu vực giáp ranh TP HCM.
