.jpg "Vĩnh Phúc: Bắt người dùng mạng xã hội xâm phạm quyền tổ chức, cá nhân huyện Yên Lạc")
Gửi bình luận
Ngoài ra, Miên còn thuê máy xúc, máy ủi thực hiện việc san gạt đối với dự án ở Đạo Tú để khách hàng tin là dự án đang triển khai; cấp đổi giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của Công ty TNHH MTV Đại An Vĩnh Phúc từ vốn điều lệ 20 tỷ đồng lên 80 tỷ đồng trong khi công ty không phát sinh doanh số với mục đích để khách hàng tin là công ty có năng lực, có tiềm lực kinh tế lớn.
Hành vi gian dối của Miên và một số nhân viên Công ty TNHH MTV Đại An Vĩnh Phúc đã làm cho nhiều người tin dự án là có thật nên đã đầu tư mua các ô đất tại 2 dự án trên. Tại cơ quan điều tra, bước đầu Đỗ Thúy Miên khai nhận đã lừa bán được 131 ô đất với khoảng 30 tỷ đồng.
Sập bẫy do ham rẻ
Đặc điểm chung về giá đất của các dự án “ma” do công ty của Miên lập là thấp hơn nhiều so với thị trường. Đây chính là nguyên nhân khiến nhiều người dân quyết định đầu tư mà không tìm hiểu rõ về tính pháp lý của dự án.
Đơn cử như, “dự án” của Miên tại thị trấn Hợp Châu là khoảng 900 - 1,7 tỷ đồng/100m2, dự án ở xã Đạo Tú, Thiện Kế chỉ từ 300-600 triệu/100m2. Trong khi giá đất ở ngoài thị trường có thể cao hơn từ vài chục đến vài trăm phần trăm.
Trong quá trình tìm hiểu về hoạt động mua bán đất ở các “dự án” do Công ty Đại An thực hiện, thì luôn được nhân viên môi giới bất động sản tư vấn về tính khả thi và lợi tức khi đầu tư vào những lô đất này. Ngoài ra, họ còn cho biết, những lô đất kiểu này sẽ được công ty hợp thức thành đất ở và giao sổ đỏ cho người mua trong vòng vài tháng đến 1 năm.
Thông tin từ Công an tỉnh Vĩnh Phúc cho biết, thời gian qua, tội phạm lừa đảo chiếm đoạt tài sản liên quan đến mua bán bất động sản diễn ra ngày càng nhiều. Thủ đoạn của các đối tượng rất tinh vi, thường được ngụy trang bằng những vỏ bọc hào nhoáng, danh nghĩa những công ty đình đám.
Tuy nhiên, vấn đề mấu chốt để các đối tượng lừa đảo thành công vẫn là sự chủ quan, thiếu hiểu biết pháp luật của người dân. Khi đầu tư bất động sản, nhiều người đã không nghiên cứu kỹ các quy định của pháp luật liên quan đến đất đai, không xem xét đầy đủ các yếu tố pháp lý liên quan mà còn có tâm lý đầu tư theo đám đông dẫn đến dễ dàng bị mắc bẫy.
Hiện, vụ án Cơ quan CSĐT Công an tỉnh đang điều tra mở rộng.
.jpg "Vĩnh Phúc: Siết kẽ hở phân lô bán nền, “bong bóng” bất động sản xì hơi")
