Gửi bình luận
Công ty Đấu giá hợp danh Anh Phát cũng ra thông báo đấu giá 9 lô đất ở của UBND huyện Quảng Xương tại thôn Bất Động, xã Quảng Ngọc. Thời gian tổ chức buổi công bố giá từ 8h ngày 22/6 tại Hội trường UBND xã Quảng Ngọc. 9 lô đất có diện tích 150-172 m2, giá khởi điểm từ 465 triệu đồng đến 642 triệu đồng một lô. Thời gian bán hồ từ ngày 6/6 đến 19/6 tại trụ sở công ty Anh Phát, UBND huyện Quảng Xương và UBND xã Quảng Ngọc.
Huyện Hoằng Hóa có 16 lô đất sẽ được đấu giá tại thôn Hợp Đồng, xã Hoằng Giang do Công ty Đấu giá hợp danh Hưng Thịnh tổ chức. Thời gian từ 8h30 ngày 20/6 tại hội trường Công sở UBND xã Hoằng Giang. Diện tích mỗi lô là 180 m2, đã có đường, hệ thống thoát nước, hệ thống điện và vỉa hè. Giá khởi điểm từ 810 triệu đồng đến 1,1 tỷ đồng. Hồ sơ được bán từ ngày 31/5 đến 17/6 tại công ty Hưng Thịnh và UBND xã Hoằng Giang.
Quảng Ngãi đấu giá 47 lô đất
Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi cũng vừa ra thông báo đấu giá quyền sử dụng 47 lô đất thuộc dự án Khu dân cư phía Tây trụ sở Công an huyện Tư Nghĩa. Các lô có diện tích từ 95 m2 đến 231 m2, giá khởi điểm từ 943 triệu đồng đến 2,4 tỷ đồng mỗi lô.
Bước giá tối thiểu là 30 triệu đồng. Thời gian tổ chức đấu giá dự kiến 7h ngày 24/6 tại nhà văn hóa tổ dân phố 4 thị trấn La Hà. Hình thức đấu giá trực tiếp theo phương thức trả giá lên. Người tham gia đăng ký mua hồ sơ từ ngày 6/6 đến 21/6 tại Trung tâm dịch vụ đấu giá tài sản tỉnh Quảng Ngãi.
Đà Nẵng đấu giá hai lô đất gần 3 ha
Trung tâm phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng vừa ra thông báo đấu giá hai lô đất tại phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ. Cả hai lô đều có mặt bằng sạch, không có tài sản trên đất. Hình thức đấu giá trực tuyến, trả tiền thuê đất hàng năm.
Lô thứ nhất là đất xây dựng cơ sở dịch vụ xã hội (xây viện dưỡng lão) có ký hiệu A2-8 thuộc khu E2 mở rộng giai đoạn một. Diện tích gần 1,1 ha với ba mặt tiền các đường Trần Nam Trung, Trần Quốc Thảo và Liêm Lạc 5. Giá khởi điểm hơn 1,9 tỷ đồng một năm.
Lô thứ hai là đất xây dựng cơ sở giáo dục, đào tạo (xây trường liên cấp quốc tế) có ký hiệu A2-15 thuộc khu E2 mở rộng giai đoạn một. Diện tích lô đất gần 1,9 ha, đường quy hoạch 10,5 m và 7,5 m với 4 mặt tiền các đường Trần Nam Trung. Lương Khắc Ninh. Giá khởi điểm 3,3 tỷ đồng một năm. Thời gian nhận hồ sơ từ ngày 5/6 đến 12/6 tại Trung tâm phát triển quỹ đất Đà Nẵng.
Vẫn còn đó nỗi lo “bán ế”
Theo nhận định của các chuyên gia, trong bối cảnh dòng tiền khó khăn, lãi suất tăng cao hiện nay, phần lớn nhà đầu tư đều có tâm lý ngại tham gia thị trường do một phần đang còn đọng vốn tại các bất động sản đã mua vào lúc thị trường nóng và một bộ phận nhà đầu dù có tư sẵn tiền cũng đang nghe ngóng chờ giảm giá.
Sự trầm lắng của thị trường cũng kéo theo cảnh “đìu hiu” của các phiên đấu giá đất do các địa phương tổ chức thời gian qua, không còn cảnh “xếp lốt, mua tranh” như các thời điểm sốt nóng.
Ngoài ra, do hiện nay, nhu cầu đầu tư rất thấp cho nên đa phần nhà đầu tư trước đây chuyên đi “ôm”, “lướt sóng” thì nay không còn nhiều mà chủ yếu là những người mua ở thực hoặc người địa phương mua để tích trữ.
Do đó, trong nhiều phiên đấu giá gần đây ở các địa phương, người tham gia và trúng đấu giá rất ít. Rất hiếm địa phương tổ chức đấu giá thành công, có trường hợp đấu giá gần như không có người nộp hồ sơ, một số địa phương phải điều chỉnh giá để đấu giá lại.
Nhận định về tình trạng “đìu hiu” tại các phiên đấu giá đất gần đây, ông Phạm Đức Toản, Tổng giám đốc EZ Property cho rằng nguyên nhân lớn nhất khiến các cuộc đấu giá “ế” là do giá khởi điểm đang ở mức cao.
“2 năm trước, thị trường sốt nên giá đất bị đẩy lên cao, tạo mặt bằng giá mới trong khi hiện nay thị trường đang rất trầm lắng mà giá vẫn giữ ở mức cao, ông Toản cho biết.
