Gửi bình luận
Thị trường ghi nhận 1 lượng lớn môi giới bất động sản phải nghỉ việc cả vì lý do chủ động (do thu nhập không đủ sống), và bị động (do Doanh nghiệp sa thải, Doanh nghiệp tạm dừng hoạt động, Doanh nghiệp phá sản...).
Mặc dù trên thị trường bất động sản đã đào thải một lượng lớn nhân sự môi giới, song nhiều doanh nghiệp môi giới hiện nay đưa ra những chế độ hấp dẫn vẫn không tuyển dụng nhân sự.
Môi giới bất động sản mất niềm tin?
Anh Nguyễn Văn Tuấn, giám đốc một sàn giao dịch bất động sản tại Hà Nội cho biết, thời điểm thị trường diễn biến sôi động quy mô nhân sự của văn phòng của anh là 50 môi giới. Tuy nhiên, đến nay chỉ còn hơn 10 người tiếp tục làm, còn lại đã nghỉ việc.
“Để chuẩn bị cho giai đoạn mới của thị trường, công ty tôi tuyển dụng thêm 10 môi giới làm việc. Biết rằng thị trường còn nhiều khó khăn về thanh khoản nên tôi chấp nhận dù môi giới không có giao dịch vẫn sẽ được duy trì lương cứng ở mức 6 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, suốt 1 tháng nay mới chỉ nhận được 3 hồ sơ xin việc”, anh Tuấn nói.
Theo anh Tuấn, mặc dù nhiều môi giới bị sa thải hoặc không có lương cứng duy trì cuộc sống nên đã nghỉ việc, song vẫn rất khó tuyển người. Họ cũng sợ rằng thị trường sẽ tiếp tục trầm lắng kéo dài, sẽ không có hoa hồng mà chỉ duy trì với lương cứng.
Ông Nguyễn Anh Quê, Chủ tịch Tập đoàn G6 cho rằng, hiện lượng môi giới nghỉ việc hẳn chiếm khoảng 60%; môi giới làm song song việc bán bất động sản và công việc khác chiếm khoảng 15 - 20%; và chỉ còn 20% môi giới đang làm việc trên thị trường.
“Mặc dù môi giới nghỉ việc rất nhiều nhưng bản thân doanh nghiệp tôi tuyển dụng cũng rất khó tìm người ở tất cả các cấp độ. Trong khi đó, mức lương cứng bên tôi gần như cao nhất thị trường. Nguyên nhân do niềm tin của môi giới vào thị trường.
Cụ thể, thứ nhất là niềm tin vào thanh khoản trên thị trường. Họ sợ thị trường bất động sản sẽ vẫn rơi vào trầm lắng dài, không có giao dịch. Thứ hai là niềm tin và phí hoa hồng, họ sợ các chủ đầu tư và sàn môi giới khó khăn sẽ không trả được khoản này hoặc nợ lâu”, ông Quê nói.
Thực tế, thời gian qua có nhiều chủ đầu tư gặp khó khăn về tài chính đã chậm trả hoặc không trả được hoa hồng cho các sàn hoặc môi giới. Tại talkshow “Môi giới bất động sản và sứ mệnh vực dậy niềm tin thị trường bất động sản Việt Nam” do Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) tổ chức, bà Phạm Thị Nguyên Thanh, CEO Đất Xanh Services giãi bày: “Đối với doanh nghiệp môi giới, nguồn tiền chính là phí môi giới. Giai đoạn vừa qua chúng ta điêu đứng vì chủ đầu tư chậm phí. Hiện nay các công ty thành viên của chúng tôi, có công ty phải lập riêng một ban chuyên trách chỉ đi đòi nợ”.
