Gửi bình luận
Trong báo cáo tài chính (BCTC) năm 2022 đã được kiểm toán vừa công bố, CTCP Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo (mã chứng khoán: ITA) ghi nhận doanh thu từ bán hàng và cung cấp dịch vụ tăng 5,4%, đạt 607,8 tỷ đồng so với mức 576,7 tỷ đồng trong báo cáo tự lập.
Thay đổi trên cũng giảm mức âm tại lợi nhuận trước thuế của công ty về mức 214 tỷ đồng, so với mức âm 217,6 tỷ đồng như báo cáo trước đó.
Song, khoản lỗ sau thuế của Tân Tạo (ITA) sâu thêm gần 81,4 tỷ đồng, tương đương lỗ 257,9 tỷ đồng so với mức âm 176,5 tỷ đồng ở báo cáo tự lập.
Công ty cho biết phần lỗ tăng thêm là do điều chỉnh tăng chi phí thuế thu nhập doanh nghiệp hoãn lại từ mức âm 91 tỷ đồng trên báo cáo tự lập lên 2,1 tỷ đồng sau kiểm toán.
Ngoài ra, trong đợt kiểm toán lần này, cơ quan kiểm toán cũng thực hiện điều chỉnh hồi tố làm giảm lợi nhuận trước thuế và sau thuế năm 2021 lần lượt từ mức 329 tỷ và 265 tỷ đồng về mức lỗ 340 tỷ và lỗ 404 tỷ đồng.
Điều này đồng nghĩa với việc Tân Tạo (ITA) chính thức lỗ 2 năm liên tiếp. Đối chiếu với kết quả trên, cổ phiếu ITA của Tân Tạo có thể bị đưa vào diện kiểm soát.
Sau điều chỉnh, lỗ lũy kế tính đến thời điểm cuối năm 2022 của Tân Tạo tăng, do đó vốn chủ sở hữu giảm 865 tỷ đồng về mức 10.096 tỷ đồng. Tổng nguồn vốn (tổng tài sản) của doanh nghiệp cũng giảm 424 tỷ đồng, còn 12.221 tỷ đồng.
Tại phần tổng tài sản, giá trị giảm chủ yếu do giảm các khoản phải thu dài hạn và tăng các khoản phải thu ngắn hạn. Công ty không còn ghi nhận khoản phải thu về cho vay dài hạn 1.253 tỷ đồng sau kiểm toán.
Bên cạnh các thay đổi trên, đơn vị kiểm toán nhấn mạnh, tại phần nợ tiềm tàng của doanh nghiệp, tính tới ngày 31/12/2022, Tân Tạo (ITA) đã ghi nhận 100% doanh thu cho toàn bộ thời gian cho thuê lại trên trên phần đất đã phát triển cơ sở hạ tầng tại Khu Công nghiệp (KCN) Tân Tạo – Khu mở rộng với tổng diện tích là 93,8 ha và KCN Tân Đức là 1,7 triệu m2.
Giá vốn tương ứng, bao gồm tiền thuê đất phải trả, được ước tính dựa trên đơn giá thuê đất của các hợp đồng thuê đất hàng năm và các phụ lục có liên quan đã được ký kết với các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền tại thời điểm ghi nhận doanh thu.
Theo Luật Đất đai năm 2013 và các Nghị định hướng dẫn, công ty có nghĩa vụ nộp tiền thuê đất cho Nhà nước một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với phần diện tích đất đã được cho thuê lại nếu trên theo đơn giá trả tiền thuê đất một lần, mà số tiền này có thể khác với số tiền đã được công ty trích trước.
Song, do hiện tại vẫn chưa có văn bản hướng dẫn cụ thể về việc xác định đơn giá này, nên công ty vẫn chưa xác định được giá trị tiền thuê đất một lần cho toàn bộ thời gian thuê tương ứng với phần diện tích đất nêu trên tại KCN Tân Tạo và KCN Tân Đức.
Vào ngày của báo cáo tài chính hợp nhất này, công ty chưa nhận được thông báo từ các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền về cơ sở để xác định giá trị tiền thuê đất phải trả một lần cho diện tích đất đã được cho thuê lại nếu trên và đang chờ phản hồi từ các cơ quan này.
