Gửi bình luận
“Do mục tiêu thể hiện không thống nhất như trên, dẫn đến hạn chế các nhà đầu tư quan tâm đến việc chuyển nhượng dự án do giấy chứng nhận đầu tư của dự án không đề cập đến chức năng kinh doanh cho thuê văn phòng. Để thu hút nhiều nhà đầu tư quan tâm, VICEM cần hoàn thiện lại các hồ sơ pháp lý liên quan cho phù hợp với mục tiêu đầu tư đã được duyệt”, báo cáo của Vicem nêu rõ.
Ngoài ra, do dự án dở dang kéo dài hơn 10 năm và còn một số tồn tại của các gói thầu nên việc tìm kiếm đối tác để chuyển nhượng dự án cũng gặp khó khăn.
Đề xuất giảm vốn đầu tư còn 2.354 tỉ đồng
Lý giải về đề xuất tiếp tục hoàn thiện dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem để kinh doanh, khai thác, đại diện Vicem cho biết, đề xuất này dựa trên nhu cầu thực tế của Vicem sau nhiều năm doanh nghiệp để hoang hóa toà nhà.
Dự án Trung tâm điều hành và giao dịch Vicem bỏ hoang tại Khu đô thị mới Cầu Giấy (Hà Nội) gây lãng phí.
“Tổng công ty và các đơn vị thành viên đang thiếu không gian làm việc. Trụ sở làm việc của Vicem là tòa nhà 8 tầng cũ xây dựng từ năm 1980 hiện đã xuống cấp, diện tích chật hẹp, cải tạo sửa chữa nhiều lần và lộ giới an toàn đường sắt cắt ngang lối vào trụ sở nên tiềm ẩn rủi ro về an toàn giao thông. Trụ sở mới sẽ đáp ứng được quy mô phát triển của doanh nghiệp, có không gian làm việc, phòng họp, văn phòng giao dịch, giới thiệu sản phẩm… Đây cũng là công trình mang tính biểu tượng của Vicem”, đại diện Vicem nói.
Cũng theo Vicem, nếu được chấp thuận, doanh nghiệp cũng lên phương án điều chỉnh và đầu tư hoàn thiện dự án tòa tháp theo hướng tiết giảm chi phí đầu tư với tổng mức đầu tư sơ bộ điều chỉnh của dự án xuống còn khoảng 2.354 tỉ đồng. Đến thời điểm hiện tại, Tổng công ty đã đổ khoảng 1.200 tỉ vào dự án này. Về nguồn vốn thực hiện, Vicem cho biết sẽ sử dụng nguồn vốn tự có.
Trước đề nghị của Vicem, Bộ Xây dựng mới đây đã đề xuất Thủ tướng cho Vicem tiếp tục hoàn thiện tòa tháp ngàn tỉ là trung tâm điều hành và giao dịch Vicem để đưa vào kinh doanh, khai thác sau hơn 8 năm dừng xây dựng.
Để có cơ sở trình Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định, Văn phòng Chính phủ cũng vừa có văn bản gửi 4 Bộ: Tư pháp, Tài chính, Kế hoạch và Đầu tư, Tài nguyên và Môi trường đề nghị cho ý kiến về đề nghị của Bộ Xây dựng đối với dự án tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch Vicem.
Dự án tòa tháp trung tâm điều hành và giao dịch Vicem do Tổng công ty Xi măng Việt Nam (Vicem) – doanh nghiệp do Bộ Xây dựng làm đại diện 100% vốn nhà nước làm chủ đầu tư, được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2010, khởi công xây dựng tháng 5/2011 với quy mô 31 tầng nổi, 4 tầng hầm, tổng vốn đầu tư xây dựng sau điều chỉnh khoảng 2.743 tỉ đồng. Mục tiêu đầu tư tòa tháp ngàn tỉ của Vicem là xây dựng trụ sở làm việc của tổng công ty, các đơn vị thành viên, hội trường và trung tâm thương mại quảng bá sản phẩm. Tuy nhiên, sau 5 năm xây dựng hoàn thành phần thô của tòa tháp, từ tháng 8/2015, Vicem bất ngờ để hoang hóa, lãng phí đến nay.
