Gửi bình luận
Về phía khách mua, một số người tranh thủ dịp nghỉ Lễ đi đi xem đất, nghe ngóng tình hình thị trường. Vào ngày 2/9, tại một khu dân cư mới thuộc P.Long Phước, quận 9 bắt gặp một số nhóm người cùng môi giới đi xem đất.
Tại khu đô thị Đông Tăng Long, quận 9, môi giới vẫn làm việc xuyên Lễ. Ảnh: Hạ Vy
Ghi nhận cho thấy, thời gian gần đây, thị trường đất nền Tp.HCM và lân cận đã có dấu hiệu giao dịch trở lại. Tận dụng thời điểm “chuyển giao” của thị trường, nhà đầu tư có tiền đã bắt đầu xuống tiền. Vì thế, môi giới cũng “tranh thủ” giai đoạn này để đón sức mua.
Theo các môi giới, nguồn hàng giá ngộp sâu bán ra khá nhanh. Trong khi các sản phẩm giảm nhẹ hoặc bằng giá mua vào vẫn khó bán. So với giai đoạn đầu năm 2023, hiện tình hình giao dịch nhà đất đã khá hơn. Một số môi giới lâu năm trong nghề đã bắt đầu có từ 1-2 giao dịch/tuần. Việc các môi giới bỏ nghề, rẽ sang làm việc khác cũng tạo lợi thế cho các môi giới còn bám trụ với nghề trong việc chốt giao dịch. Sự cạnh tranh bớt đi khiến các môi giới có cơ hội tìm khách hàng hơn.
Tuy nhiên, theo các môi giới, sự xuất hiện giao dịch nhà đất ở giai đoạn này vẫn chủ yếu đến từ nguồn hàng ngộp. Số lượng nhà đất gửi bán ra khá nhiều nhưng sức mua còn khiêm tốn. Người mua dù đã mạnh dạn xuống tiền hơn nhưng vẫn giữ tâm lý chờ giá giảm thêm.
“Dù đăng tin liên tục nhưng lượng khách quan tâm và chốt được giao dịch còn khá khó khăn. Nhưng nếu so với thời điểm cuối năm 2022, đầu năm 2023, hiện một số nhóm khách đầu tư và mua thực đã chịu đi xem nhà đất nhưng không phải cứ đi xem là mua. Lãi suất tiết kiệm giảm mạnh và lãi suất vay đang đà giảm cũng đã tạo tâm lý muốn quan tâm bất động sản. Tuy vậy, có khá nhiều khách mua vẫn giữ tâm lý “nửa vời”: vừa muốn mua, vừa chờ thêm”, một môi giới nhà đất khu Đông Tp.HCM chia sẻ.
