Một quận ở Hà Nội có đất trúng đấu giá hơn 283 triệu đồng/m2

Cụ thể, phường Dịch Vọng có 2 thửa đất thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy; phường Trung Hòa có 6 thửa đất tại ngõ 39 phố Tú Mỡ và 6 thửa đất tại ngõ 87 phố Nguyễn Thị Định.

Các thửa đất có diện tích 44,3 - 159 m2 với giá khởi điểm 159,1 - 248,2 triệu đồng/m2, đều là đất ở có thời hạn sử dụng lâu dài.

Chia sẻ với PV , một nhà đầu tư cho biết giá trúng cao nhất đạt 283,2 triệu đồng/m2, rơi vào thửa đất có diện tích 153m2 ký hiệu B10 có giá khởi điểm là 248,2 triệu đồng/m2 (thuộc Khu đô thị mới Cầu Giấy , phường Dịch Vọng). Nghĩa là thửa B10 được đấu trúng với giá hơn 43,3 tỷ đồng, vượt khoảng 14% so với giá ban đầu.

Cũng tại Khu đô thị mới Cầu Giấy, ô đất còn lại được đem ra đấu giá có diện tích 159m2 được trả giá trúng ở ngưỡng cao với 215 triệu đồng/m2 (gần 34,2 tỷ đồng).

Trong khi đó, các thửa đất ở tại khu đất ngõ 39 Tú Mỡ (diện tích 44,3 - 64,4 m2) có giá trúng dao động trong khoảng 162,8 - 167,4 triệu đồng/m2. Riêng có thửa 06 (diện tích 145 m2) có giá trúng ở mức 218,1 triệu đồng/m2, tức hơn 31,6 tỷ đồng. Trong khi đó thửa 01 diện tích 44,3m2 thuộc khu đất tại ngõ 39 phố Tú Mỡ có giá khởi điểm là 166,4 triệu đồng/m2 được đấu thành công ở mức 167,4 triệu đồng/m2, chênh nhẹ 1 triệu đồng/m2 so với giá khởi điểm.

Còn ở khu đất đấu giá ngõ 87 phố Nguyễn Thị Định, phần lớn các thửa đất được đấu trúng ở mức giá trong khoảng 205,3 - 232,3 triệu đồng/m2. Còn lại, thửa có giá trúng thấp nhất trong khu đất này được ghi nhận ở mức 177,5 triệu đồng/m2, thửa cao nhất 282,1 triệu đồng/m2.

Theo tìm hiểu, phiên “chợ đất” cuối năm lần này của quận Cầu Giấy nhận được khá nhiều sự quan tâm của các nhà đầu tư. Bởi lẽ, trước phiên đấu giá 1 ngày, đơn vị tổ chức là Công ty Đấu giá hợp danh DVL thông báo có 29 khách hàng không đủ điều kiện tham gia đấu giá do không nộp tiền đặt trước. Bên cạnh đó, ngoài các nhà đầu tư nội thành Hà Nội, cũng có không ít nhà đầu tư ngoại tỉnh từ Thanh Hóa, Phú Thọ, Hải Phòng, Hải Dương,… quan tâm.

Lí giải về việc vì sao đất đấu giá ở quận Cầu Giấy thường xuyên thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư nội thành và ngoại tỉnh, một môi giới tại Hà Nội cho rằng khu vực này có hệ thống hạ tầng hoàn thiện với cơ sở điện – đường- trường – trạm – bệnh viện – công viên,… đầy đủ, dân cư ngày càng đông đúc nên quỹ đất ngày càng khan hiếm, nên mặt bằng giá đất cao.

Bên cạnh đó, do đất đấu giá là đất sạch , được đảm bảo pháp lý đầy đủ, không bị vướng quy hoạch, tránh được các tranh chấp và rắc rối thủ tục pháp lý về sau nên nhà đầu tư quan tâm hơn cả...