Hiện nay các lô đất đã được phân chia, làm ranh giới bằng hàng rào gỗ tạp. Trên nhiều trang mạng xã hội, giá đất tại đây được rao bán trong năm 2022 từ 2,8 đến hơn 3 tỉ đồng/lô. Còn giá do CP Phát triển Bất động sản Thanh Niên Holdings - là đơn vị phát triển "dự án khu nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl", từ 10-15 triệu đồng/m2 tùy theo vị trí.
Điện được kéo sơ sài trong khu đất. Một số người rao bán còn "nổ" rằng trong tương lai "Đà Lạt Pearl định hướng phát triển thành khu nghỉ dưỡng cao cấp nhất khu vực Lâm Đồng"
Một căn nhà khá đẹp được dựng lên gần cổng "dự án" với đầy đủ hàng rào và sân vườn. Thế nhưng khi quan sát kĩ, ngồi nhà này thuộc dạng nhà lắp ghép chứ không xây dựng kiên cố.
Khu vực mà theo những bản vẽ được đăng tải trên mạng xã hội là sau này làm công viên đang còn ngổn ngang đất đá.
Theo báo cáo của Phòng tài nguyên và Môi trường huyện Đơn Dương vào cuối tháng 7-2022 thì qua rà soát trên địa bàn xã Tu Tra không có dự án bất động sản nào được cơ quan có thẩm quyền cấp phép, cũng không có dự án Đà Lạt Pearl.
Và mới đây nhất, theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng và Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Lâm Đồng, hiện nay không có hồ sơ về đầu tư, cấp phép xây dựng "Dự án khu biệt thự nghỉ dưỡng Đà Lạt Pearl" tại khu vực này.