Gửi bình luận
Tường phía ngoài chung cư bị bong tróc ở Trung Quốc.
Theo lời kể của một người dân sống tại tòa chung cư Lanhua Jiayuan, khi gia đình họ lần đầu tiên chuyển đến vào năm 2013, hiện tượng tường chung cư bong tróc, rơi vỡ đã xảy ra. Đến trước năm 2018, do vẫn còn trong thời hạn bảo hành 5 năm, chủ đầu tư vẫn sơn sửa các bức tường bên ngoài; sau năm 2018, các bức tường bên ngoài chưa bao giờ được sơn sửa lại; thay vào đó một giàn lưới bảo vệ được dựng ngay lối vào tòa nhà.
Nguyên nhân là gì?
Theo các chuyên gia, các bức tường phía ngoài tòa nhà sẽ bị bong tróc nếu chúng được xây dựng theo hai hình thức sau:
Thứ nhất, dùng gạch ốp tường. Kể từ năm 2000, Giang Tô, Thượng Hải, Hạ Môn, Tây An và nhiều nơi khác đã liên tiếp đưa ra các quy định liên quan để hạn chế hoặc cấm sử dụng gạch ốp tường bên ngoài trong các tòa nhà cao tầng.
Thứ hai, trang trí tường ngoài bằng các vật liệu cách nhiệt. Người ta sẽ trát vữa để ốp tấm cách nhiệt vào bờ tường, sau đó cố định bằng đinh neo và sơn thêm lớp ngoài cùng. Tuy nhiên, các vật liệu cách nhiệt thường được sử dụng như polyurethane, dễ bị biến dạng thấm nước sau một thời gian dài.
Các chuyên gia cho biết, khi thời tiết khắc nghiệt như nhiệt độ cao, gió lớn, mưa, mưa đá xảy ra cũng có thể đẩy nhanh quá trình "lão hóa" của các bức tường, khiến chúng nhanh bị bong tróc.
