Theo phương án được phê duyệt, chủ đầu tư phải bóc lớp đất mặt dự trữ lại để sau khi khai thác đất xong thì san gạt lớp đất mặt trở lại để hoàn thổ. Tuy nhiên, khi kiểm tra, hiện trường cải tạo đất không có vị trí thu gom lớp đất mặt này, các chủ đầu tư cũng không cung cấp được lấy nguồn đất ở đâu để thực hiện hoàn thổ. Tại vị trí cải tạo đất ở xã Xuân Hưng, chủ đầu tư đã thực hiện khai thác lớp đất sét. Trong khi đó, UBND tỉnh hay Sở TN&MT chưa có văn bản nào chấp thuận cho phép khai thác nguồn đất sét.
Liên danh nhà thầu nói trên đã có các vi phạm tại dự án cải tạo đất nông nghiệp để phục vụ thi công dự án đường cao tốc Phan Thiết - Dầu Giây tại khu vực đồi Bình Minh, xã Suối Cát, huyện Xuân Lộc.
Đơn vị thi công đã không tuân thủ việc thu hồi đất, cải tạo đất theo phương án đã được UBND tỉnh chấp thuận, không phân tầng khai thác; khai thác tạo mái dốc không đúng; không thu gom đất mặt hoàn thổ. Điều này dẫn đến nguy cơ gây mất an toàn , ảnh hưởng trực tiếp đến tài sản và tính mạng người dân, cũng như mất an toàn cho người và phương tiện thi công ở khu vực, nhất là thời điểm đang giữa mùa mưa bão. Trong đó, chịu trách nhiệm chính là liên danh nhà thầu Vinaconex - Trung Chính.