Gửi bình luận
Ảnh minh họa.
“Tuy nhiên, việc này cũng phụ thuộc vào kỳ vọng của chủ sở hữu. Nếu ở phía người bán họ cũng mong muốn sẽ sang tay được với giá cao. Còn phía người mua hiện tại cũng chỉ muốn mua được bất động sản với mức giá rẻ”, người này chia sẻ thêm.
Thị trường đã đi qua giai đoạn khó khăn nhất
Theo các chuyên gia, thị trường bước sang quý 3 đã xuất hiện nhiều điểm tích cực nhờ vào sự quyết liệt tháo gỡ của Chính phủ, Bộ ngành, địa phương. Do đó, thị trường bất động sản sẽ có thể vào giai đoạn phục hồi từ cuối năm nay.
Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cho rằng, hiện nay ngân hàng đã giảm lãi suất cho vay cả mới và cũ. Điều này sẽ giúp áp lực tài chính của các nhà đầu tư giảm xuống. Theo đó, không còn tình trạng giảm giá, bán bất chấp sản phẩm bất động sản.
“Ngay từ đầu năm 2023, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có những chỉ đạo quyết liệt nhằm thúc đẩy và tháo gỡ khó khăn cho thị trường động sản. Một số dự án đã cơ bản tháo gỡ được những vướng mắc, nhiều dự án được tái khởi động. Đến cuối quý III, khả năng thị trường bất động sản sẽ có dấu hiệu hồi phục. Đầu tiên thị trường sẽ phục hồi dần về thanh khoản, sau đó từ từ đi lên và đến giai đoạn tăng trưởng về giá”, vị này nhận định.
TS Cấn Văn Lực, chuyên gia Kinh tế trưởng BIDV, thành viên Hội đồng Tư vấn chính sách tài chính, tiền tệ quốc gia cho rằng, thị trường bất động sản đã qua thời kỳ khó khăn nhất, nửa cuối năm nay, thị trường bất động sản sẽ phục hồi.
Lý giải về nhận định trên, ông Lực chia sẻ: “Đến thời điểm đó, độ ngấm chính sách sẽ phát huy hiệu quả, nhất là chính sách liên quan đến giảm lãi suất, những chương trình hỗ trợ từ Chính phủ như chính sách tài khóa tiền tệ. Thời gian này, đa số những vụ việc nợ trái phiếu đến hạn sẽ được đàm phán. Đặc biệt là thời điểm cuối năm, tất cả những dự thảo về Luật liên quan đến bất động sản sẽ được Quốc hội thông qua. Đồng thời, vào quý cuối năm, dự báo về đà phục hồi của kinh tế thế giới và Việt Nam rất rõ nét
Vì vậy, có thể nói thị trường bất động sản đã đi qua thời kỳ khó khăn nhất, đây là thời điểm các nhà đầu tư nên xuống tiền mua bất động sản”.
