Gửi bình luận
Ảnh minh hoạ
Cụ thể, UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành Quyết định phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) Khu dân cư Thường Thắng 2, huyện Hiệp Hòa.
Theo đó, khu vực lập quy hoạch nằm trên địa bàn các thôn Trong Làng, Thống Nhất, Đồng Tâm, xã Thường Thắng, huyện Hiệp Hòa. Ranh giới nghiên cứu, phía Bắc giáp ruộng canh tác thôn Trong Làng, phía Nam giáp ruộng canh tác thôn Đồng Tâm, phía Đông giáp khu dân cư hiện trạng và ruộng canh tác thôn Đồng Tâm và thôn Trong Làng, phía Tây giáp dự án tuyến đường trục Bắc Nam.
Quy mô diện tích lập quy hoạch khoảng 20,4 ha. Quy mô dân số khoảng 3.000 người. Khu dân cư Thường Thắng 2, huyện Hiệp Hòa là khu dân cư mới được xây dựng đồng bộ về hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, có không gian kiến trúc, cảnh quan đẹp nhằm đáp ứng các nhu cầu ở của người dân trong khu vực.
Mục tiêu nhằm cụ thể hóa Quy hoạch chung đô thị Hiệp Hòa, huyện Hiệp Hòa đến năm 2035 đã được UBND tỉnh Bắc Giang phê duyệt.
Theo giải pháp tổ chức không gian, tổng thể toàn khu vực được phân chia thành 03 tiểu khu Bắc - Trung - Nam với cấu trúc không gian mở, bố trí khu cây xanh tập trung và các công trình công cộng (trường học, nhà văn hóa) tạo thành lõi không gian giữa tiểu khu, đảm bảo bán kính phục vụ và cung cấp tiện ích đô thị cho dân cư xung quanh.
Khu nhà ở cao tầng được bố trí tại phía Bắc tiểu khu Nam, tiếp giáp với tuyến đường vành đai 2 quy hoạch mới. Khu nhà ở liền kề được quy hoạch bám theo các trục đường giao thông, số tầng cao tối đa 05 tầng.
Khu thương mại - dịch vụ được bố trí phía Nam tiểu khu Trung, tiếp giáp với hai tuyến đường đối ngoại là đường trục đô thị Bắc Nam ở phía Tây và đường vành đai 2 ở phía Nam, tạo điểm nhấn cho cửa ngõ vào khu dân cư, đồng thời tăng khả năng tiếp cận, kích thích phát triển thương mại, dịch vụ.
Công trình công cộng (giáo dục, văn hóa) được quy hoạch bố trí phân bố tại các tiểu khu Bắc và Trung, gần khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe... đảm bảo bán kính phục vụ cho khu dân cư mới. Khuôn viên cây xanh, bãi đỗ xe được bố trí tại lõi các tiểu khu vừa tạo cảnh quan thiên nhiên, điều hòa vi khí hậu toàn dự án.
Những hạng mục chính cần ưu tiên đầu tư xây dựng bao gồm: Công trình công cộng như trường học, thương mại dịch vụ, công viên cây xanh, thể dục - thể thao, nhà văn hóa,...; nhà ở xã hội cao tầng, nhà ở liền kề; hạ tầng kỹ thuật như hệ thống giao thông, cấp nước, cấp điện, thoát nước, bãi đỗ xe công cộng, cây xanh, cảnh quan dọc các tuyến đường giao thông.
Như vậy, từ đầu năm đến nay, Bắc Giang đã phê duyệt 9 khu đô thị, tổng diện tích hơn 344ha.
Cụ thể: Khu đô thị dịch vụ thương mại tổng hợp xã Tân Mỹ, xã Song Khê, TP. Bắc Giang và xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên (36,76ha); Khu đô thị và Trung tâm hành chính tại thị trấn Chũ, huyện Lục Ngạn (18,6ha); Khu đô thị Lương Phong, xã Lương Phong, huyện Hiệp Hoà (17,3ha); Khu đô thị số 2 xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên (47,2ha); Khu đô thị dịch vụ Hoà Phú tại xã Mai Đình và xã Châu Minh, huyện Hiệp Hoà (56,75ha); Khu đô thị phía Tây thị trấn Nhã Nam, huyện Tân Yên (27,19ha); Khu đô thị dịch vụ Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm, huyện Hiệp Hoà (54,9ha); Khu đô thị mới phía Đông thị trấn Thắng, huyện Hiệp Hoà (65,38ha).
Ngoài ra, trong 6 tháng qua, tỉnh Bắc Giang cũng đã phê duyệt nhiều đồ án quy hoạch quan trọng khác như: Quy hoạch chung (tỷ lệ 1/5000) đô thị Biển Động, huyện Lục Ngạn (1.854,22ha); Quy hoạch phân khu Khu số 1, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/2000); Quy hoạch đô thị Chũ (tỷ lệ 1/10.000) (251,55km2); Quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN Châu Minh – Bắc Lý – Hương Lâm, huyện Hiệp Hoà (222,2ha); Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 KCN Quang Châu 2, tại xã Quang Châu và xã Vân Trung, huyện Việt Yên (119ha)…
Đồng thời phê duyệt điều chỉnh quy hoạch một số khu đô thị như: Khu số 5, số 9 thuộc Khu đô thị phía Nam, thành phố Bắc Giang (tỷ lệ 1/500); điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thị trấn Tây Yên Tử, huyện Sơn Động; Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu đô thị đường Hồ Công Dự, huyện Việt Yên; Quy hoạch chi tiết xây dựng Khu trung tâm đô thị, thể thao và văn hoá thị trấn Bích Động, huyện Việt Yên...
Khiêm Phạm
