Gửi bình luận
“Người bạn này nói mức giá cậu ấy đưa ra là tốt nhất thị trường với mục đích chỉ giúp tôi chứ không lấy lãi. Nhưng trong khi tôi định chốt thì người nhà tôi phát hiện có môi giới khác rao bán căn liền kề đó với giá 9 tỷ đồng, thấp hơn 2 tỷ đồng so với giá chào bán của bạn tôi. Tôi lập tức dừng mua và tập trung tìm kiếm thông tin thì nhận ra người khác chỉ bán với giá 8,5 tỷ đồng. Chỉ riêng trong giới môi giới với nhau thôi mà mức giá đã chênh tới 3,5 tỷ đồng. Còn so với giá của chủ nhà, chẳng biết mức chênh cao đến mức nào”, anh Lê Hoàng nói.
Anh Hoàng kể thêm nhiều bất động sản anh tìm sau đó cũng xảy ra tình trạng có nhiều mức giá với mức chênh nhau khá lớn. Điều này khiến anh băn khoăn và đến giờ vẫn chưa chốt mua được căn nào, vì không biết đâu là giá trị thật hoặc lo sợ mình mua nhà bị "hớ".
Liên quan đến hoạt động của môi giới bất động sản, ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và Thị trường BĐS (Bộ Xây dựng) cho biết vẫn còn những tồn tại, bất cập.
Theo ông Hưng, pháp luật về môi giới bất động sản quy định cá nhân không bắt buộc phải có giấy chứng nhận hoàn thành khóa học thì mới được dự thi lấy chứng chỉ môi giới bất động sản. Điều này đã tạo ra xu hướng các cá nhân không thực sự học tập, tìm hiểu, nghiên cứu về môi giới bất động sản mà chỉ tham gia một số khóa học ngắn hạn do các trung tâm không uy tín đào tạo để học lướt qua các kiến thức nhằm đối phó với kỳ thi sát hạch.
“Thậm chí, có hiện tượng còn bỏ tiền “mua” chứng chỉ, không có hiểu biết về nghề môi giới”, ông Hưng nói.
Bà Nguyễn Thị Thanh Hương, Phó Chủ tịch Hiệp hội môi giới bất động sản Việt Nam cũng cho rằng, hiện nay những quy định về xử lý, xử phạt trong hoạt động môi giới bất động sản chưa đủ mạnh mẽ.
“Đã đến lúc chúng ta nên có những quy chuẩn về ngành nghề môi giới bất động sản cho cá nhân và tổ chức. Có quy chuẩn sẽ dễ nhận diện rõ điều kiện cần và đủ cho cá nhân và tổ chức tham gia hành nghề môi giới bất động sản, qua đó có cách quản lý, giám sát và có những chế tài xử lý phù hợp để hoạt động này trở nên chuyên nghiệp hơn”, bà Hương nêu rõ.
