Gửi bình luận
Anh Xuân Triều - phụ trách một phòng môi giới bất động sản ở Mỹ Đình cho biết: "Giá thuê chung cư mini năm nay tăng cao hơn so với mọi năm. Giá chênh lệch khoảng từ 1 triệu đến 1,5 triệu đồng/căn so với năm trước, giá dịch vụ kèm theo cũng nhỉnh hơn".
Lý giải về việc nhiều sinh viên đến thời điểm hiện tại vẫn chưa tìm được phòng trọ, anh Xuân Triều cho biết: "Năm nay, phòng trọ khan hiếm trong khi nhiều bạn tân sinh viên thuê trọ lại muốn tìm những phòng rẻ nhưng phải đẹp, đầy đủ tiện nghi và nhiều yêu cầu kèm theo khác. Chính vì thế mà lưỡng lự trong việc chốt phòng. Nhiều bạn hồi tháng 8 tôi đã từng dẫn đi xem phòng nhưng không ưng bây giờ quay lại hỏi phòng đó thì đã có người thuê nên đành chấp nhận thuê một phòng tương tự nhưng với mức giá cao hơn lần trước".
Ngậm ngùi ở tạm nhà người quen
Tìm phòng không được, nhiều tân sinh viên có người quen, họ hàng ở Hà Nội đành phải tìm đến để ở nhờ, chờ "cơn sốt" giá phòng giảm nhiệt rồi đi tìm phòng tiếp.
Hoài Minh (tân sinh viên Đại học Ngoại ngữ, Đại học quốc gia Hà Nội) và bạn sau khi nhận kết quả trúng tuyển đại học đã rủ nhau tìm phòng ở chung nhưng đến nay việc ở chung của đôi bạn trẻ vẫn chỉ ở trong dự định vì không tìm được phòng. Hoài Minh nhập học từ 6/9 nên đã tìm đến nhà họ hàng để ở trước khi tìm được phòng phù hợp. Minh chia sẻ: "Hiện nay em đang ở nhờ nhà bác bên Xa La - Hà Đông cách trường hơn 12km. Đi xe bus đến trường mất gần 1 tiếng nên em phải dậy chuẩn bị từ rất sớm mới kịp giờ vào học. Em cảm thấy việc đi lại như vậy rất bất tiện nhưng cũng đành chịu thôi vì biết tìm phòng ở đâu bây giờ".
Không có người nhà ở Hà Nội, Trúc Linh đành phải ở nhờ nhà người quen (cùng xóm ở quê). Phòng Trúc Linh ở có giá 3,5 triệu đồng/tháng rộng khoảng 15m2, vệ sinh khép kín. Với diện tích đó, phòng chỉ kê được mỗi cái đệm để nằm, một bộ bếp gas để nấu nướng ngay cạnh chỗ nằm và một tủ quần áo vải. Trúc Linh chia sẻ: "Ở quê rộng rãi thoải mái nên khi đến phòng này em thực sự cảm thấy sốc. Phòng chỉ to không bằng phòng ngủ của em ở nhà mà lại có đến tận 3 người ở giờ thêm em nữa là 4. Ấn tượng ban đầu của em là cảm thấy rất chật chội nhưng giá lại không hề rẻ".
Kinh nghiệm tránh "cò" lừa
Chia sẻ kinh nghiệm cho các tân sinh viên tránh mất tiền oan khi đi thuê phòng trọ, anh Xuân Triều cho biết: "Để tránh rủi ro, trước tiên cần phải tìm hiểu thông tin phòng trọ qua người quen, bạn bè trên các trang web, hội nhóm trước khi đến xem. Cần phải làm rõ những mong muốn khi đi thuê nhà, khả năng chi trả của mình là bao nhiêu để dễ dàng chọn được phòng phù hợp sau đó mới đến xem trực tiếp. Một điểm cần đặc biệt lưu ý là khi gọi điện cho người đăng bài cần phải hỏi rõ họ là chủ nhà hay môi giới, và khi đến xem phòng có phải trả phí hay không".
Khi đến xem và ưng căn phòng trước tiên phải tìm hiểu an ninh khu vực đó trước, nếu ổn mới thỏa thuận giá thuê, tiền đặt cọc, những khoản tiền liên quan như điện, nước, wifi,... và đi đến chốt phòng.
Khi ký hợp đồng thuê nhà cần đọc kỹ các điều khoản quan trọng về giá thuê, thời hạn, phương thức thanh toán... Trước khi nhận phòng cần kiểm tra lại tất cả các đồ dùng có trong phòng, nếu có hỏng hóc phải báo chủ nhà ngay để sửa chữa.
Trong trường hợp những bạn tìm người ở ghép cũng đặc biệt cẩn trọng, không nên ở cùng người lạ, mới quen nhằm tránh tình trạng bạn cùng phòng lấy trộm đồ của nhau hoặc phát sinh mâu thuẫn trong quá trình ở ghép.
