Gửi bình luận
Trước đó, một số nhà đầu tư ôm đất vườn tỉnh đã từng có thời điểm rao bán lỗ 50% để ra hàng nhưng vẫn không thể bán được.
Theo chị Tuyết, vào cuối năm 2022, đầu năm 2022, một vài trường hợp nhà đầu tư gửi đất vườn bán lại giảm trên dưới 30% so với giá thị trường, có trường hợp giảm nhiều hơn để ra hàng nhưng rao bán một thời gian vẫn không có giao dịch. Tuy nhiên, trường hợp nhà đầu tư giảm 40- 50% là rất hiếm. Đó là nhà đầu tư có thể bí dòng tiền trong làm ăn kinh doanh nên cơ cấu bán bớt tài sản là bất động sản ở các nơi nhằm xoay chuyển dòng vốn.
Đến hiện tại, theo các môi giới mức độ giảm giá và nguồn hàng bán lỗ không nhiều. Những sản phẩm nhà đầu tư gửi bán phần lớn là bằng hoặc tăng nhẹ với giá vốn mua vào.
Một số nhóm đầu tư cũng đã bắt đầu đi xem đất vườn và trả giá cho thấy, phân khúc này đã có dấu hiệu quan tâm trở lại. Những lô đất gần với khu vực sân bay Long Thành đã được nhà đầu tư hỏi thăm khá nhiều.
Tuy nhiên, theo những người trong cuộc đà phục hồi của loại hình đất vườn, đất nông nghiệp tỉnh lân cận Tp.HCM có thể phải sang giữa năm 2024 trở đi, tuỳ vào diễn biến kinh tế và tâm lý của người mua với thị trường bất động sản.
