Gửi bình luận
Làn sóng sinh viên Trung Quốc sang Hồng Kông học tập đẩy giá thuê nhà tăng cao. Chính quyền Hồng Kông đang đầu tư nhiều hơn vào nhà ở cho sinh viên.
Từ năm học 2024 - 2025, bắt đầu vào tháng 9, các trường đại học Hồng Kông đã nâng chỉ tiêu tuyển sinh cho sinh viên không ở Hồng Kông lên gấp đôi là 40%. Điều này dự kiến sẽ làm tăng làn sóng sinh viên Trung Quốc sang Hồng Kông.
Tuy nhiên, ký túc xá của các trường đại học đang thiếu hụt, từ đó đẩy nhu cầu về nhà ở cho thuê tăng lên cao.
Ông Oscar Chan, Giám đốc thị trường vốn tại Jones Lang LaSalle (JLL) tại Hồng Koong, cho biết: “Khu nhà ở sinh viên tư nhân sẽ là nguồn đầu tư bất động sản mới. Giá thuê nhà ở sinh viên đã tăng vọt 15% vào năm 2024 và JLL dự báo sẽ thiếu hụt hơn 22,3 nghìn chỗ ở trong 3 năm”.
Do đó, chính quyền Hồng Kông đã tìm cách nâng số lượng nhà ở cho thuê nhằm khuyến khích sinh viên ngoài Hồng Kông đến học tập. Đây là một trong những mục tiêu trọng tâm của giáo dục Hồng Kông do số lượng học sinh, sinh viên Hồng Kông thấp vì tình trạng di cư và tỷ lệ sinh giảm.
Townplace West Kowloon, dự án căn hộ khách sạn, đã tung ưu đãi độc quyền cho sinh viên thuê nhà ở từ 15 nghìn HKD một tháng. Hay công ty Wang On Properties đã xây ký túc xá tư nhân với 720 phòng, trở thành một trong những ký túc xá lớn nhất Hồng Kông.
Trong số những động thái gần đây của các nhà phát triển, Townplace West Kowloon của Sun Hung Kai Properties, một dự án căn hộ khách sạn, đang đưa ra những ưu đãi độc quyền cho sinh viên về những phòng có giá thuê từ 15.000 đô la Hồng Kông (2.580 đô la Singapore) một tháng.
