Gửi bình luận
Sau nhiều lần thay đổi nhà đầu tư, rồi bỏ hoang cỏ mọc um tùm, tháng 6/2023, UBND tỉnh Bình Định có quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư với hình thức đấu giá quyền sử dụng đất tại khu đất này.
Đến ngày 7/7/2023, UBND tỉnh Bình Định có quyết định ban hành phương án đấu giá quyền sử dụng đất thực hiện dự án xây dựng khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại - Dịch vụ (khu đất K200).
Cụ thể, dự án Khu khách sạn tiêu chuẩn 5 sao, Văn phòng cho thuê và Trung tâm Thương mại - Dịch vụ được quy hoạch với diện tích hơn 10.775m2. Trong đó, đất xây dựng công trình hơn 5.860m2; đất cây xanh, sân bãi, đường nội bộ hơn 4.915m2.
Số tầng nổi công trình 40 - 45 tầng (1 khối đế và 1 khối tháp); số tầng hầm được xác định tối đa là 3 tầng (được dùng để đỗ xe phục vụ nhu cầu của khách sạn hoặc kinh doanh thương mại).
Dự án có với kinh phí sơ bộ 2.500 tỷ đồng. Thời gian dự kiến tổ chức thực hiện đấu giá từ quý III năm nay, nhưng đến nay, cơ quan có thẩm quyền đang tính tiền thuê đất để làm cơ sở đưa khu đất vào đấu giá trong thời gian tới.
Đấu giá đất gặp khó
Theo ông Nguyễn Bay, Giám đốc Trung tâm Xúc tiến đầu tư tỉnh Bình Định, đấu giá đất ở địa phương thường mất khá nhiều thời gian và rất khó. Bởi, bên cạnh việc nhiều công ty định giá đất đã bỏ hoặc rút lui, khái niệm "giá thị trường" trong quy định xác định giá đất cũng còn mơ hồ.
Khu đất K200 nằm ngay ngã 3 của hai mặt tiền đường An Dương Vương và Lý Thái Tổ. Ảnh: N.T
"Đối với khu đất K200 đang định giá, nhưng chỉ là giá thăm dò xem phải ứng thị trường như thế nào. Bởi, nếu đưa ra giá cao thì không ai tham gia, còn đưa ra giá thấp thì sợ bị hớ", ông Bay cho hay.
Trong khi đó, lãnh đạo Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định cho hay, đối với khu đất K200, các cơ quan có thẩm quyền vẫn đang tích cực triển khai đầy đủ các thủ tục liên quan trước khi đưa khu đất vào đấu giá trong quý 4/2023.
Đối với dự án Dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 01 đường Ngô Mây, lãnh đạo Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định cho hay, chủ đầu tư đã giải ngân 150 tỷ đồng.
"Với khu đất 01 Ngô Mây, Sở đang đôn đốc nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ đầu tư, sớm đưa dự án đi vào hoạt động trong thời gian tới. Trường hợp dự án chậm tiến độ, Sở sẽ báo cáo UBND tỉnh xem xét chấm dứt hoạt động dự án đầu tư", lãnh đạo Sở KH&ĐT tỉnh Bình Định cho biết thêm.
Trước đó, UBND tỉnh Bình Định có thông báo về ý kiến kết luận của Chủ tịch UBND tỉnh tại buổi làm việc với Công ty CP Phát triển Bất động sản Phát Đạt.
Đối với dự án Trung tâm Thương mại dịch vụ khách sạn cao cấp tại số 01 Ngô Mây, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định yêu cầu nhà đầu tư xây dựng kế hoạch, tiến độ cụ thể, bố trí nhân lực, vật lực khẩn trương tổ chức thi công từ tháng 6/2023; thực hiện dự án đảm bảo tiến độ theo quy định; tuân thủ đúng các tiêu chuẩn, quy chuẩn, quy định của pháp luật Nhà nước.
Chủ tịch UBND tỉnh Bình Định giao Sở KH&ĐT chủ trì, phối hợp với các cơ quan liên quan theo dõi quá trình triển khai thực hiện dự án của nhà đầu tư; định kỳ hàng tuần báo cáo tiến độ thực hiện cho UBND tỉnh. Nếu nhà đầu tư triển khai thực hiện dự án không đảm bảo theo quy định; tham mưu, đề xuất báo cáo UBND tỉnh xem xét xử lý theo quy định.
