Gửi bình luận
Tại đường Chính Kinh (quận Thanh Xuân), một tòa nhà 9 tầng với khoảng 15 căn hộ dạng chung cư mini đã kín khách. Theo giới thiệu, tòa nhà có diện tích 72 m2, vừa hoàn thiện cách đây vài tháng. Trong đó, tầng 1 là ki ốt, từ tầng 2 đến tầng 9 là các căn hộ dạng mini, mỗi tầng 2 phòng.
Hầu hết đều lách luật
Ông Lê Trung Hiếu - Tổ thanh tra xây dựng phường Quan Hoa, quận Cầu Giấy - cho biết về nguyên tắc nhà ở chỉ được cấp phép cao 6 tầng, hoặc thêm 1 tum.
Các căn hộ cho thuê tại tòa nhà có địa chỉ tại Lô A17 D7 nằm san sát nhau, mỗi căn rộng từ 18-23 m2.
Đối với những căn nhà cho thuê trọ tại ngõ 132 Cầu Giấy mà chúng tôi cung cấp, ông Hiếu cho biết, sẽ cho kiểm tra và thông tin sau. “Họ xây dựng từ mấy năm trước, tôi mới chuyển công tác về đây gần 2 năm nên cũng chưa nắm được hết”, ông Hiếu nói.
Theo ông Hiếu, hiện phường cũng đang rà soát lại công tác phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn. Ngoài ra, phường cũng sẽ tiến hành kiểm tra, yêu cầu các hộ dân phải có đường thoát hiểm thứ 2. Đối với những hộ làm chuồng cọp, phường sẽ yêu cầu cưa ô chuồng cọp nhằm có chỗ thoát hiểm khi xảy cháy nổ.
Bên trong một căn hộ mini đang được rao cho thuê với giá 7,5 triệu đồng/tháng tại phường Dịch Vọng
Theo rà soát của điện lực Hà Nội, toàn thành phố có khoảng 2.000 chung cư mini tập trung nhiều nhất ở quận Bắc Từ Liêm, Nam Từ Liêm, Đống Đa, Thanh Xuân, Cầu Giấy, Tây Hồ...
Đại diện UBND quận Đống Đa cho biết, qua rà soát ban đầu, trên địa bàn quận có khoảng 30 chung cư mini xây dựng từ thời điểm năm 2015-2016. Hầu hết, các chung cư mini lúc đầu xin cấp phép nhà ở riêng lẻ nhưng sau đó tự ý chia căn hộ để bán hoặc cho thuê.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng - Trưởng Văn phòng Luật sư Kết Nối, Đoàn Luật sư TP. Hà Nội - cho rằng, nhiều hộ kinh doanh chung cư mini chỉ xin phép xây dựng chỉ là nhà ở riêng lẻ, để trốn tránh quy trình, thủ tục phê duyệt, thẩm định, cấp phép về phòng cháy chữa cháy. Tuy nhiên, sau đó lại chuyển sang kinh doanh nhà trọ, chung cư mini.
Luật sư Nguyễn Ngọc Hùng.
Theo luật sư Hùng, việc cấp phép ban đầu cho người dân là nhà ở riêng lẻ nên hồ sơ ban đầu để cấp phép không đưa ra nội dung phòng cháy chữa cháy. Tuy nhiên, trong quá trình sử dụng, chủ nhà chuyển mục đích kinh doanh sang cho thuê trọ, dịch vụ lưu trú nhưng không hoàn thiện các thủ tục phê duyệt về phòng cháy, chữa cháy. Nếu các hộ tự kinh doanh, không báo cáo, chỉ đăng ký kinh doanh cá thể thì họ chỉ khai báo tạm trú cho người thuê thì trách nhiệm là của chính quyền địa phương buông lỏng quản lý... Cháy nhà mới lộ sai phạm. Hy vọng sau vụ cháy gây tai nạn thảm khốc tại Thanh Xuân, thành phố Hà Nội có biện pháp kiên quyết với vi phạm xây dựng và phòng cháy.
