Gửi bình luận
Được biết, câu chuyện về nơi ở tại chung cư mini như Minh Hà chia sẻ không phải là lạ.
Tại Hà Nội và TP.HCM, do nhu cầu về nơi ở ngày càng tăng cao trong khi giá nhà ở đắt đỏ, không phải ai cũng có khả năng tài chính để mua nhà riêng, chọn thuê và mua căn hộ chung cư mi ni là giải pháp của không ít gia đình trẻ cũng như nhiều bạn trẻ mới đi làm.
Trên các trang mạng, rất nhiều thông tin rao bán - cho thuê chung cư mini
Chung cư mini thường có mức giá bán và cho thuê khá “vừa túi tiền”. Mỗi phòng có diện tích trung bình từ 30 – 60m2, đầy đủ nội thất lại sở hữu vị trí ở nội đô, tiện cho việc đi lại của rất nhiều người. Thậm chí, chung cư mini còn được nhiều nhà đầu tư hướng đến như 1 kênh đầu tư cho thuê.
Theo khảo sát ở Hà Nội, tại quận Cầu Giấy, các căn chung cư mini có diện tích 25 - 30m2 đầy đủ nội thất hiện cho thuê với giá 4,5 - 5 triệu đồng/tháng. Những căn diện tích 50 - 60m2 cho thuê với giá 7 - 8 triệu đồng/tháng.
Ở các quận khác như: Đống Đa, Hai Bà Trưng,…những căn hộ 25 - 30 m2 giá cho thuê từ 3,5 - 4 triệu đồng/tháng, căn 50 - 60m2 giá thuê từ 6 - 7 triệu đồng/tháng.
Nếu giao dịch mua bán, giá của những căn chung cư mini hiện chỉ dao động khoảng 600 triệu đồng - 1 tỷ đồng, trong khi lợi nhuận từ cho thuê khá ổn nên nhiều người có tầm tài chính khoảng 1 tỷ cũng lựa chọn chung cư mini cho thuê để đầu tư.
Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, hiện nay, đối tượng người lao động trẻ thu nhập khoảng 10 triệu đồng/tháng chiếm đa số. Họ chưa đủ tiền mua nhà hay thuê căn hộ chung cư để ở nhưng cũng không muốn ở những dãy nhà trọ hoặc các tập thể cũ. Đây là nguyên nhân khiến nhu cầu về căn hộ chung cư mini gia tăng nhanh chóng thời gian gần đây.
Bên cạnh đó, những căn hộ chung cư mini thường ở khu vực trung tâm, mặc dù giá cao hơn từ 1-2 triệu so với nhà thuê ngoài trung tâm nhưng người thuê không mất thời gian và chi phí đi lại. Chính vì thế, căn hộ chung cư mini luôn có tỷ lệ lấp đầy cao từ 90-100%.
Do tận dụng triệt để diện tích, nên các tòa chung cư mini thường rất bí, nằm trong ngõ hẻm và không đáp ứng đủ các tiêu chuẩn về phòng cháy chữa cháy...
Các chuyên gia cũng khuyến cáo, cần tìm hiểu kỹ trước khi có ý định thuê hoặc mua những loại hình nhà ở này.
