Gửi bình luận
Nhiều nhà đầu từ "mất ăn mất ngủ" khi bỏ hàng tỷ đồng nhưng mua phải dự án không đủ điều kiện giao dịch. (Ảnh chụp KDL sinh thái biển cao cấp Lạc Việt - Venezia Beach)
Nhà đầu tư mất ăn mất ngủ
Thời gian vừa qua, tại Bình Thuận, nhiều người dân, nhà đầu tư bất động sản khi mua dự án nhà, chung cư, căn hộ… mất ăn mất ngủ khi bỏ hàng tỷ đồng để mua dự án nhưng vẫn không được nhận nhà.
Đơn cử, người dân mua nhà tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt thuộc xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (tên thương mại: Venezia Beach) về việc doanh nghiệp này chưa đủ điều kiện pháp lý đã rao bán, huy động vốn của người dân.
Bà Nguyễn Thị Trúc Linh - Khách hàng mua dự án Venezia Beach - cho biết, ngày 22/08/2022, bà và Công ty Cổ phần Thương mại và Dịch vụ Danh Việt ký Hợp đồng đặt cọc để đảm bảo việc ký kết Hợp đồng mua bán nhà Phân khu The Venice tại Dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt.
Theo Hợp đồng đặt cọc mà hai bên đã ký kết thì tôi phải thanh toán cho phía Công ty Danh Việt số tiền là 11.068.400.000 VNĐ trên tổng giá trị nhà với số tiền là 15.812.000.000 VNĐ.
Theo đó, cho tới thời điểm hiện tại tổng số tiền mà bà Linh đã thực hiện thanh toán cho Công ty Danh Việt là 3.368.640.000 VNĐ .
" Lúc giới thiệu sản phẩm, nhân viên môi giới nói như "rót mật vào tai" và cam kết về tình pháp lý dự án. Do không hiểu biết cặn kẽ, nên khi nhân viên đưa ra giấy chứng nhận quyền sở hữu đất, sơ đồ, bản vẽ... thì tôi cũng đã an tâm xuống tiền.
Tuy nhiên, vừa qua dự án trên bị UBND tỉnh “bêu tên” trong danh sách 16 dự án du lịch nghỉ dưỡng chưa đủ điều kiện mua bán, chuyển nhượng theo quy định pháp luật. tôi đứng ngồi không yên, lúc này mới hay mình mua phải dự án chưa hoàn chỉnh pháp lý ", bà Linh nói.
Năm 2021, Dự án Khu du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt thuộc xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận (tên thương mại: Venezia Beach) còn bị nhiều hộ dân hộ khiếu nại vì cho rằng chủ đầu tư lấy đất làm dự án nhưng họ chưa nhận được đền bù.
Không những thế, sau khi tìm hiểu về dự án Khu Du lịch sinh thái biển cao cấp Lạc Việt thuộc xã Thắng Hải, huyện Hàm Tân, tỉnh Bình Thuận của Công ty Danh Việt thì bà được biết, theo Hợp đồng đặt cọc thì Công ty Danh Việt có cam kết hỗ trợ bà thế chấp nhà tại tổ chức tín dụng nhằm thực hiện thủ tục cấp tín dụng cho mục đích thanh toán khoản tiền đặt cọc.
Tuy nhiên, dự án này đã được nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Công ty Danh Việt vào năm 2010 và sau đó Công ty Danh Việt đã thực hiện thế chấp toàn bộ dự án này cho ngân hàng.
“ Tôi đã nhiều lần đề nghị chủ đầu tư trả lại tiền đã đặt cọc do những vấn đề kể trên nhưng không được chấp thuận. Trong điều kiện kinh tế khó khăn, ngành BĐS đang gặp khó mà những người mua dự án như chúng tôi lại bị chủ đầu tư “lươn lẹo” như thế này thì quả thực rất mất niềm tin ”, bà Linh cho biết.
