Đến ngày 11-5-2018, Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt thông báo việc xử lý kê biên căn nhà 21A. Ông Thiện với chức năng chấp hành viên đã thực hiện thủ tục thẩm định tài sản kê biên căn nhà 21A với giá 1.605.000.000 đồng và thực hiện thủ tục đấu giá lần 1 nhưng không có người mua. Sau đó ông Thiện thực hiện giảm giá theo quy định còn lại 1.508.700.000 đồng, đồng thời thông báo đấu giá lần 2 vào ngày 14-6-2019.
Vợ chồng bà Hồng liên tục mang số tiền phải thi hành án và cả tiền lãi phát sinh đến Chi cục Thi hành án dân sự TP Đà Lạt để nộp, nhưng ông Thiện không nhận. Sau nhiều lần năn nỉ, ngày 22-5 ông Thiện mới nhận số tiền gốc và án phí là 318.860.000 đồng.
Đến ngày 21-6, vợ chồng bà bất ngờ khi được ông Thiện thông báo đã đấu giá thành công căn nhà 21A với giá 1.540.000.000 đồng.
Trong thời gian căn nhà bị kê biên, ông Thiện hai lần tới nhà đề nghị bà Hồng bán căn nhà với giá thương lượng là 1,1 tỉ đồng, sau đó nâng lên 1,6 tỉ đồng, nhưng vợ chồng bà Hồng từ chối vì giá trị của ngôi nhà thời điểm đó khoảng 3,5 tỉ đồng.