Tuy nhiên nơi này hiện chỉ sử dụng tầng 1 - 2 cho các thươnghiệu thời trang, nội thất thuê làm cửa hàng và 1 tầng hầm làm bãiđậu xe. Mặt bằng 2 tầng rộng lớn hơn ngàn mét vuông nói trên chỉ cókhoảng 20 cửa hàng, phần còn lại bỏ trống. Trong khi, các tầng khácđều bị chặn cửa, không cho khách lui tới.
Union Square luôn được giới thiệu là thiên đường mua sắm hànghiệu, ẩm thực, giải trí hàng đầu nhưng đìu hiu suốt 8 năm qua.
Khu "đất vàng" hơn 3.700 m2 nằm trên con phố có 4 mặt tiền đườnggiữa trung tâm Sài Gòn là Lê Thánh Tôn - Nam Kỳ Khởi Nghĩa - Lê Lợi- Nguyễn Trung Trực trước đây là Trung tâm Thương mại quốc tế ITC -từng bị cháy năm 2002.
Năm 2007 UBND TPHCM đã cấp phép đầu tư xây dựng trung tâm thươngmại trưng bày, kinh doanh vàng bạc, đá quý lớn nhất lớn nhất thànhphố (SJC Tower) do Công ty Cổ phần Sài Gòn Kim Cương làm chủ đầutư.
Sài Gòn Kim Cương là doanh nghiệp dự án được lập ra để đầu tưxây dựng và quản lý kinh doanh dự án tháp SJC Tower. Ban đầu, côngty này gồm có 4 cổ đông sáng lập, gồm Công ty TNHH MTV Vàng bạc Đáquý Sài Gòn, Công ty Cổ phần Hùng Vương, Công ty cổ phần Kinh Đô,Công ty TNHH Chứng khoán ngân hàng Đông Á.
Sau đó, các cổ đông sáng lập của Sài Gòn Kim Cương đã chuyểnnhượng phần vốn góp cho các đối tác khác. Đến nay, cổ đông sở hữuSài Gòn Kim Cương không còn là 4 cổ đông sáng lập như trên, mà thayvào đó là những cái tên hoàn toàn mới, trong đó có liên quan đếntập đoàn Vạn Thịnh Phát của gia tộc giàu có nhà Trương Mỹ Lan.
Kể từ năm được cấp phép đầu tư vào năm 2007 đến nay, SJC Towervẫn chỉ là khu "đất vàng" bỏ hoang, có thời điểm chủ đầu tư sử dụnglàm bãi trông giữ xe.